Calme, nature et nombreuses possibilités – maison familiale spacieuse avec terrain d'angle ensoleillé

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

N° d'objet : 1072327

Dans une rue secondaire calme de Wohratal-Wohra se trouve cette spacieuse maison individuelle qui, avec environ 154 m² de surface habitable et une offre de pièces polyvalente, permet de nombreux concepts d'habitation. La maison d'habitation occupée pour la première fois en 1980 convient aussi bien comme maison individuelle classique que comme maison intergénérationnelle, maison bifamiliale ou maison individuelle avec logement indépendant.

Le terrain d'angle de 883 m², ensoleillé et orienté au sud, est particulièrement attrayant. La situation calme en lisière de localité, directement en bordure des champs, offre beaucoup d'intimité et une belle vue sur la nature environnante. Le jardin spacieux ouvre de nombreuses possibilités pour des moments de détente en plein air, des réunions conviviales en famille et entre amis ou une vie de famille harmonieuse. L'emplacement convainc également : la maternelle et l'arrêt de bus sont accessibles en quelques minutes à pied. La rue secondaire peu fréquentée et la proximité immédiate des champs adjacents rendent l'environnement particulièrement attractif pour les familles.

Avec env. 91 m² de surface habitable, le rez-de-chaussée offre une répartition des pièces bien pensée. Deux chambres lumineuses, une cuisine séparée et un spacieux séjour-salle à manger créent une ambiance de vie agréable. Depuis l'espace séjour et salle à manger, vous accédez directement au balcon sud couvert, d'où s'ouvre une vue magnifique sur votre propre terrain jusqu'aux champs adjacents. Une spacieuse salle de bains avec lumière du jour, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète ce niveau d'habitation.

Sur environ 62 m² de surface habitable, le sous-sol met à votre disposition d'autres locaux polyvalents. Ceux-ci comprennent une chambre, un bureau, un séjour-salle à manger, une cuisine séparée avec accès direct à la terrasse ainsi qu'une autre salle de bains avec lumière du jour. Un débarras pratique complète l'offre de pièces. Grâce à cette répartition, ce niveau se prête idéalement comme logement indépendant, pour la cohabitation de plusieurs générations ou comme espace de vie séparé pour des enfants adultes et des invités.

Les combles aménageables ouvrent un potentiel supplémentaire et peuvent, par exemple, être agrandis de deux chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'une pièce de loisirs. Le bien offre ainsi également à long terme la possibilité de s'adapter à des besoins d'habitation changeants et à différentes phases de vie.

Un garage et deux places de stationnement supplémentaires pour voitures assurent des possibilités de stationnement confortables et complètent l'offre.

Cette maison individuelle allie de spacieuses Des surfaces habitables, des possibilités d’utilisation flexibles et un terrain attractif en périphérie proche de la nature. Que ce soit comme foyer pour la famille, comme solution multigénérationnelle ou avec un espace d’habitation séparé à usage individuel – de multiples perspectives s’ouvrent ici pour une vie offrant beaucoup d’espace, de calme et de qualité de vie.

Emplacement