| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 90 m² |
| Bouwjaar | 1974 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 7 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Gebied van het perceel | 1250 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 160 m² |
| Aankoopprijs | 265.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.944,44 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesVrijstaande woning op een perceel van 1.250m²
ROOD VRAAGTEKEN ? betekent => In overleg met de meesterschilder van de firma MEGA krijgt het huis vóór de overdracht ook nog een nieuwe gevelschildering. De te gebruiken kleur wordt afgestemd met de nieuwe eigenaar.
Deze vrijstaande woning biedt ongeveer 90m² woonoppervlak op de verhoogde begane grond en nog eens 70m² gebruiksoppervlak in de kelder.
De woonoppervlakte op de verhoogde begane grond met weids uitzicht beschikt over een gecombineerde woon- en eetruimte, die via een bar verbonden is met de open keuken. Daarnaast bevinden zich hier nog drie kamers en een badkamer.
In de kelder is naast een tweede badkamer en veel bergruimte nogmaals bewoonbare ruimte beschikbaar, te gebruiken als thuiskantoor, hobbyruimte of gastenverblijf – de mogelijkheden zijn zeer veelzijdig. Charmant is dat de kelder ook via een buitentrap en een eigen deur direct toegankelijk is.
Het huis zelf is in 1974 gebouwd en in 2019 grondig gemoderniseerd. Daarbij zijn gedeeltelijk de ramen energetisch vervangen, het dak werd opnieuw geïsoleerd en opnieuw bedekt, de schoorsteen werd met leisteen bekleed, de verwarmingsinstallatie werd vernieuwd en nog veel meer.
Het perceel omvat ongeveer 1.250m² grond, de tuin staat vrij ter beschikking voor inrichting – hier kan de ziel tot rust komen en zijn er geen grenzen aan de groene vingers. Er is ook een grondwaterboring met tuinpomp aanwezig.
Het perceel zelf grenst aan landbouwgrond, wat optisch een prachtige onbebouwde ruimte biedt. Vanwege de perceelgrootte en de bebouwing van de buren zou uitbreiding van het gebouw ook mogelijk zijn.
De auto kan naar keuze in de garage worden geparkeerd, die naast de hoofdruimte ook een bergruimte voor tuingereedschap met toegang aan de zijkant heeft, of onder een carport.
Het huis beschikt over een duo-centrale verwarming met automatische omschakeling tussen een gascondensatieketel en een houtvergassingsverwarming.
In de woonkamer bevindt zich bovendien een prachtige open tegelkachel.
Het huis is aangesloten op het glasvezelnetwerk.
De vrijstaande woning bevindt zich in een rustige straat aan de rand van het dorp Neetze met 2.600 inwoners. Van daaruit is Lüneburg in 15 minuten te bereiken, de stad Bleckede bereikt men in iets meer dan 8 minuten.
Neetze zelf beschikt over diverse winkelmogelijkheden, zoals Edeka en in de toekomst ook een Penny, evenals een slager, verschillende boerderijwinkels, twee kapsalons en een hotel-restaurant.
Voor de gezondheidszorg In het dorp zijn twee huisartsen, een tandarts en apotheek, fysiotherapeuten, een osteopaat, een natuurgeneeskundige en een pedicuresalon beschikbaar. Ook een kinderdagverblijf, kleuterschool, basisschool en verschillende sportverenigingen zijn in het dorp bereikbaar.
De naburige stad Bleckede, direct aan de Elbe, vult dit uitgebreide aanbod aan met restaurants, opticiens en verdere specialistische artsenpraktijken, evenals een groot scholencentrum waar alle schooltypen, van basisschool tot gymnasium, zijn verenigd.
Daarnaast biedt de Hanzestad Lüneburg alles wat betreft winkels, horeca en culturele voorzieningen en beschikt zij over een inmiddels zeer gerenommeerde universiteit. Tot slot is ook Hamburg, bereikbaar via de A39 of met de regionale trein, niet meer ver weg.
Beschikbaar vanaf 01-10-26, momenteel verhuurd tot en met 30-09-26 voor 1.250,- euro netto koud, wat overeenkomt met een jaarlijkse netto koude huur van 15.000,- euro.
Snelste en gewenste contact via WhatsApp 016097221388, rechtstreeks met Arne Bryndel; anders ook graag persoonlijk of per e-mail via arne ät bryndel . de
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
