Aantrekkelijke investering in Berlin-Spandau – verhuurd appartement met balkon

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

In een gewilde woonlocatie van Berlin-Wilhelmstadt presenteert dit verhuurde 1-kamerappartement met balkon zich als een aantrekkelijke kans voor beleggers die waarde hechten aan een solide investering in een gevestigde Berlijnse woonomgeving.

Het appartement is voor lange termijn verhuurd en vormt een aantrekkelijke investering met doorlopende huurinkomsten. De maandelijkse netto koude huur bedraagt 307,00 €. De verwarming geschiedt via elektrische nachtaccumulatieverwarming. De hiervoor gemaakte kosten voor verwarmingsstroom en de kosten voor huishoudelijke elektriciteit draagt de huurder zelf en verrekent hij rechtstreeks met zijn energieleverancier. Deze maken daarom geen deel uit van de huur of het voorschot op de servicekosten.

Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden appartementencomplex en overtuigt door een compacte, goed bruikbare indeling en duurzame verhuurbaarheid. De woonoppervlakte en de functionele plattegrond spreken met name een brede doelgroep van huurders aan en creëren daarmee goede voorwaarden voor een op lange termijn interessante investering.

Het woongebouw maakt een verzorgde totaalindruk. Bijzonder vermeldenswaardig is de thermisch geïsoleerde gevel, die niet alleen bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het gebouw, maar ook een positieve bijdrage levert aan het voortdurende waardebehoud van het vastgoed.

De ligging in Wilhelmstadt combineert een rustige, gevestigde woonomgeving met de voordelen van een goede infrastructuur. Winkelvoorzieningen, scholen, kinderdagverblijven, openbaar vervoer en groene en waterrijke gebieden bevinden zich in de nabije omgeving en maken de locatie zowel praktisch voor het dagelijks leven als aangenaam om te wonen.

Dit appartement biedt daarmee een overtuigende combinatie van verhuurde bestaande bouw, compacte woonoppervlakte, gewilde ligging en solide bouwkundige staat – ideale voorwaarden voor een duurzame investering op de Berlijnse vastgoedmarkt.

Locatie