| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 39 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 1 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 39 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 99.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.548,92 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una zona residenziale rinomata di Berlino-Wilhelmstadt, questo appartamento affittato di 1 locale con balcone si presenta come un’interessante opportunità per investitori interessati a un investimento solido in un contesto residenziale berlinese consolidato.
L’appartamento è affittato a lungo termine e rappresenta un’interessante forma di investimento con entrate locative correnti. Il canone mensile netto, al netto delle spese, ammonta a 307,00 €. Il riscaldamento avviene tramite riscaldamento elettrico ad accumulo notturno. I relativi costi dell’elettricità per il riscaldamento, così come i costi dell’elettricità domestica, sono a carico dell’inquilino, che li regola direttamente con il proprio fornitore di energia. Pertanto, non sono inclusi nel canone né nell’anticipo delle spese di gestione.
L’appartamento si trova in un edificio plurifamiliare ben tenuto e convince per una distribuzione compatta e funzionale, nonché per la sua durevole affittabilità. Le dimensioni dell’appartamento e la planimetria funzionale si rivolgono in particolare a un’ampia fascia di potenziali inquilini, creando così buoni presupposti per un investimento interessante a lungo termine.
L’edificio residenziale offre un’impressione complessiva ben curata. Particolarmente degna di nota è la facciata termicamente isolata, che non solo contribuisce all’efficienza energetica dell’edificio, ma sostiene positivamente anche la conservazione costante del valore dell’immobile.
La posizione a Wilhelmstadt combina un contesto residenziale tranquillo e consolidato con i vantaggi di una buona infrastruttura. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, asili, collegamenti con i trasporti pubblici, nonché aree verdi e specchi d’acqua, rendendo la zona pratica per la vita quotidiana e piacevole da abitare.
Questo appartamento offre quindi una convincente combinazione di immobile già affittato, dimensioni compatte, posizione rinomata e solida struttura dell’edificio: presupposti ideali per un investimento sostenibile nel mercato immobiliare berlinese.
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265.000 € Appartamento moderno di 2 locali, pronto per essere abitato, con balcone e ascensore a Berlino Spandau13581 Berlin
519.000 € IMMOBERLIN.DE - Moderno appartamento adatto alle famiglie con tranquillo balcone esposto a sud e posto auto in garage sotterraneo13581 Berlin
519.000 € IMMOBERLIN.DE - Moderno appartamento adatto alle famiglie con tranquillo balcone esposto a sud e posto auto in garage sotterraneo13581 Berlin
