| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 39 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 1 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 39 m² |
|---|
| Precio de compra | 99.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.548,92 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una zona residencial muy solicitada de Berlín-Wilhelmstadt se presenta este apartamento de 1 habitación con balcón, alquilado, como una atractiva oportunidad para inversores que valoran una inversión sólida en un entorno residencial berlinés consolidado.
El apartamento está alquilado a largo plazo y constituye una atractiva inversión de capital con ingresos corrientes por alquiler. La renta neta mensual sin gastos de calefacción asciende a 307,00 €. La calefacción se realiza mediante un sistema eléctrico de acumulación nocturna. El inquilino asume los costes de electricidad para la calefacción, así como los costes de electricidad doméstica, y los liquida directamente con su proveedor de energía. Por tanto, no forman parte del alquiler ni del anticipo de los gastos de explotación.
El apartamento se encuentra en un edificio plurifamiliar bien cuidado y convence por una distribución compacta y funcional, así como por una demanda de alquiler sostenible. El tamaño de la vivienda y su distribución funcional atraen especialmente a un amplio grupo de posibles inquilinos, creando así buenas condiciones para una inversión interesante a largo plazo.
El edificio residencial ofrece una impresión general cuidada. Cabe destacar especialmente la fachada con aislamiento térmico, que no solo contribuye a la eficiencia energética del edificio, sino que también favorece la conservación continua del valor del inmueble.
La ubicación en Wilhelmstadt combina un entorno residencial tranquilo y consolidado con las ventajas de una buena infraestructura. En las inmediaciones se encuentran comercios, escuelas, guarderías, conexiones de transporte público, así como zonas verdes y áreas de agua, lo que hace que la ubicación sea práctica para la vida cotidiana y agradable para vivir.
Este apartamento ofrece, por tanto, una combinación convincente de inmueble alquilado, tamaño compacto, ubicación solicitada y sólida estructura del edificio: condiciones ideales para una inversión sostenible en el mercado inmobiliario berlinés.
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