1-kamerappartement met aparte ingang en ingebouwde keuken in Bad Krozingen-Hausen

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

### Beschrijving in detail

De ca. 38 m² grote 1-kamerinwoning** bevindt zich in het souterrain van een goed onderhouden vrijstaande woning in Bad Krozingen-Hausen en beschikt over een **eigen, aparte toegang**.

Via een buitentrap bereikt men de ingang van de woning en komt men eerst in de van het woongedeelte gescheiden **tochtportaal, oftewel entreegebied**. Dit is eveneens voorzien van vinylvloer met eikenhoutlook en biedt plaats aan een garderobe, schoenen of een smalle ladekast.

Het **ruime woon- en slaapgedeelte** vormt het middelpunt van de woning. Dankzij de langwerpige en goed bruikbare indeling kan de ruimte individueel worden ingedeeld in een woon-, slaap- en eetgedeelte. **Twee dubbele ramen – één via een koekoek en één bij de buitentrap – zorgen voor natuurlijke lichtinval en goede ventilatiemogelijkheden.** De vinylvloer met eikenhoutlook en de fris wit geschilderde wanden creëren een vriendelijke en moderne woonatmosfeer. Verlichtingsarmaturen, een **houten gordijnroede** en een plafondventilator zijn al aanwezig.

Ruimtelijk iets afgescheiden van het eigenlijke woon- en slaapgedeelte bevindt zich de **witte inbouwkeuken**. Deze is uitgerust met een **4-pits inductiekookplaat, oven, afzuigkap met recirculatie en actief koolstoffilter, roestvrijstalen spoelbak en een compacte vaatwasser**. Verschillende onderkasten en uittrekkasten, evenals een extra hoge kast, bieden praktische bergruimte.

Tot de keukenuitrusting behoort bovendien een grote **crèmekleurige koel-/vriescombinatie in retrostijl** met een totale inhoud van circa 244 liter en een apart vriesgedeelte.

De aparte badkamer is voorzien van witte tegels en beschikt over **toilet, wastafel met spiegel en een douche met glazen afscheiding**. Een hoog geplaatst raam maakt natuurlijke ventilatie en het rechtstreeks afvoeren van vocht mogelijk. Bijzonder praktisch is de **aansluiting voor een wasmachine met bijbehorende opstelplaats direct in de badkamer**.

Voor de inwoning is een **eigen elektriciteitsmeter** aanwezig. **Het gebouw is aangesloten op het glasvezelnetwerk; de glasvezelinstallatie is al tot in de inwoning doorgetrokken.**

Een extra pluspunt is het **achterliggende buitenterrein van het perceel**. In de warmere maanden bestaat de mogelijkheid om dit gedeelte **mede te gebruiken en daar bijvoorbeeld een kleine zitplek in te richten of buiten te ontspannen**. Het gedeelte is niet uitsluitend de Toegewezen aan de zelfstandige woning en gedeeltelijk ook gebruikt als toegang tot de tuin. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om **wasgoed buiten te drogen te hangen**.

Indien gewenst kan bovendien een **parkeerplaats voor € 50,00 per maand** worden gehuurd.

In totaal biedt de woning op ca. 36 m² een doordachte indeling met een eigen ingang, aparte entree, ruimtelijk afgescheiden en goed uitgeruste keuken, aparte badkamer en een aangenaam royale woon-/slaapruimte. Deze is bijzonder geschikt voor iedereen die **compact, verzorgd en zelfstandig wil wonen**, zonder te hoeven afzien van een goed uitgeruste keuken en de mogelijkheid om het buitenterrein medegebruiken.

Locatie