1-кімнатна окрема квартира з окремим входом і вбудованою кухнею в Бад-Кроцінґен-Гаузені

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

### Детальний опис

Квартира площею приблизно 38 м² з однією кімнатою** розташована в цокольному поверсі доглянутого односімейного будинку в Бад-Кроцінген-Гаузені та має **власний окремий вхід**.

Зовнішніми сходами можна дістатися до входу в квартиру, а звідти спочатку — до відокремленої від житлової зони **тамбурної або вхідної зони**. Вона також оснащена вініловим покриттям під дубову деревину та має місце для гардероба, взуття або вузької комоди.

Центральною частиною квартири є **простора житлово-спальна зона**. Завдяки витягнутому та зручному плануванню приміщення можна індивідуально розділити на житлову, спальну та обідню зони. **Два подвійні вікна — одне через світловий приямок, а друге біля зовнішніх сходів — забезпечують природне освітлення та хороші можливості для провітрювання.** Вінілова підлога під дубову деревину та свіжопофарбовані в білий колір стіни створюють приємну й сучасну житлову атмосферу. Світильники, **дерев’яний карниз** і стельовий вентилятор уже встановлені.

Трохи відокремлена від власне житлово-спальної зони розташована **біла вбудована кухня**. Вона оснащена **індукційною варильною поверхнею на 4 зони, духовою шафою, витяжкою в режимі рециркуляції з вугільним фільтром, мийкою з нержавіючої сталі, а також компактною посудомийною машиною**. Різноманітні нижні шафи та висувні ящики, а також додаткова висока шафа забезпечують практичне місце для зберігання.

Кухонне оснащення також включає велику **кремову холодильну/морозильну комбінацію в ретро-стилі** із загальним об’ємом близько 244 літрів та окремою морозильною камерою.

Окрема ванна кімната облицьована білою плиткою та має **туалет, умивальник із дзеркалом, а також душ із перегородкою зі скла**. Вікно, розташоване високо, забезпечує природне провітрювання та безпосереднє відведення вологи. Особливо практичним є **підключення для пральної машини з відповідним місцем для її встановлення безпосередньо у ванній кімнаті**.

Для квартири передбачено **власний лічильник електроенергії**. **Будівлю підключено до оптоволоконної мережі; оптоволоконний кабель уже прокладено до квартири.**

Додатковою перевагою є **задня відкрита зона земельної ділянки**. У теплі місяці є можливість **користуватися цією зоною та, наприклад, облаштувати там невелике місце для сидіння або відпочивати на свіжому повітрі**. Ця зона не є виключноВідноситься до окремої квартири та частково використовується як доступ до садової зони. Додатково є можливість **розвішувати білизну для сушіння на відкритому повітрі**.

За потреби також можна орендувати **паркомісце за 50,00 € на місяць**.

Загалом квартира площею приблизно 36 м² має продумане планування з окремим входом, відокремленою вхідною зоною, просторово відділеною та добре обладнаною кухнею, окремою ванною кімнатою і приємно просторою житловою/спальною кімнатою. Вона особливо підходить для всіх, хто **хоче компактно, охайно та самостійно проживати**, не відмовляючись від добре обладнаної кухні та можливості користуватися відкритою територією.

Розташування