| Type | Plancher inférieur au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 38 m² |
| chambres | 1 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Loyer hors charges | 600 € |
|---|---|
| Frais de service | 150 € |
| Prix par m2 | 15,79 €/m² |
### Description détaillée
L’appartement indépendant d’environ 38 m² comprenant 1 pièce** se situe au sous-sol semi-enterré d’une maison individuelle bien entretenue à Bad Krozingen-Hausen et dispose de son **propre accès séparé**.
Un escalier extérieur mène à l’entrée de l’appartement, puis tout d’abord au **sas d’entrée ou espace d’entrée**, séparé de la pièce à vivre. Celui-ci est également équipé d’un sol vinyle imitation bois de chêne et offre de la place pour une penderie, des chaussures ou une commode étroite.
Le **spacieux espace de vie et de couchage** constitue le cœur de l’appartement. Grâce à sa forme allongée et facilement aménageable, la pièce peut être divisée individuellement en espaces de séjour, de couchage et de repas. **Deux fenêtres doubles – l’une donnant sur un puits de lumière et l’autre sur l’escalier extérieur – assurent un éclairage naturel et de bonnes possibilités d’aération.** Le sol vinyle imitation bois de chêne et les murs fraîchement peints en blanc créent une atmosphère agréable et moderne. Des luminaires, une **tringle à rideaux en bois** ainsi qu’un ventilateur de plafond sont déjà présents.
La **cuisine intégrée blanche** se trouve légèrement séparée de l’espace de vie et de couchage proprement dit. Elle est équipée d’une **plaque à induction 4 zones, d’un four, d’une hotte aspirante en mode recyclage avec filtre à charbon actif, d’un évier en acier inoxydable ainsi que d’un lave-vaisselle compact**. Plusieurs meubles bas et à tiroirs ainsi qu’une armoire colonne supplémentaire offrent un espace de rangement pratique.
L’équipement de la cuisine comprend également une grande **combinée réfrigérateur-congélateur couleur crème de style rétro**, d’un volume total d’environ 244 litres, avec compartiment congélateur séparé.
La salle de bains séparée est équipée de carrelage blanc et dispose de **WC, d’un lavabo avec miroir ainsi que d’une douche avec séparation en verre**. Une fenêtre placée en hauteur permet l’aération naturelle et l’évacuation directe de l’humidité. Le **raccordement pour lave-linge avec emplacement correspondant directement dans la salle de bains** est particulièrement pratique.
L’appartement indépendant dispose de son **propre compteur électrique**. **Le bâtiment est raccordé au réseau de fibre optique ; l’installation de fibre optique a déjà été amenée jusqu’à l’appartement indépendant.**
Un autre atout est **l’espace extérieur à l’arrière du terrain**. Pendant les mois les plus chauds, il est possible **d’utiliser également cet espace et d’y aménager par exemple un petit coin salon ou de se détendre en plein air**. Cet espace n’est pas exclusivement destiné à l’Attribué à l’appartement indépendant et également utilisé en partie comme accès à l’espace jardin. Il est en outre possible de **faire sécher le linge à l’extérieur**.
Si nécessaire, une **place de parking peut également être louée pour 50,00 € par mois**.
Au total, l’appartement offre sur env. 36 m² une distribution bien pensée avec une entrée privative, un espace d’entrée séparé, une cuisine distincte et bien équipée, une salle de bains séparée ainsi qu’une pièce à vivre/chambre agréablement spacieuse. Il convient particulièrement à tous ceux qui souhaitent **vivre de manière compacte, soignée et indépendante**, sans renoncer à une cuisine bien équipée ni à la possibilité d’utiliser l’espace extérieur en commun.
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