Informazioni su questo appartamento
### Descrizione dettagliata
L’appartamento indipendente di circa 38 m² con una camera** si trova nel seminterrato rialzato di una casa unifamiliare ben tenuta a Bad Krozingen-Hausen e dispone di un **accesso proprio e separato**.
Attraverso una scala esterna si raggiunge l’ingresso dell’appartamento e si accede innanzitutto all’**antibagno ovvero alla zona d’ingresso**, separata dalla zona abitativa. Anche questo ambiente è dotato di pavimento in vinile effetto legno di rovere e offre spazio per guardaroba, scarpe o una cassettiera stretta.
Il fulcro dell’appartamento è costituito dall’**ampia zona giorno e notte**. Grazie alla sua conformazione allungata e ben sfruttabile, l’ambiente può essere suddiviso individualmente in zona soggiorno, zona notte e zona pranzo. **Due finestre doppie – una sopra un’intercapedine e una rivolta verso la scala esterna – garantiscono illuminazione naturale e buone possibilità di aerazione.** Il pavimento in vinile effetto legno di rovere e le pareti appena tinteggiate di bianco creano un’atmosfera abitativa accogliente e moderna. Sono già presenti lampade, un’**asta per tende in legno** e un ventilatore a soffitto.
Leggermente separata nello spazio dalla vera e propria zona giorno e notte si trova la **cucina componibile bianca**. È dotata di **piano cottura a induzione a 4 zone, forno, cappa aspirante con ricircolo dell’aria e filtro a carboni attivi, lavello in acciaio inox e lavastoviglie compatta**. Diversi mobili base e cassetti estraibili, nonché un ulteriore mobile a colonna, offrono pratico spazio contenitivo.
L’attrezzatura della cucina comprende inoltre una grande **combinazione frigorifero/congelatore color crema in stile retrò**, con un volume complessivo di circa 244 litri e vano congelatore separato.
Il bagno separato è dotato di piastrelle bianche e dispone di **WC, lavabo con specchio e doccia con separazione in vetro**. Una finestra posizionata in alto consente l’aerazione naturale e l’evacuazione diretta dell’umidità. Particolarmente pratico è l’**attacco per la lavatrice con relativo spazio di installazione direttamente nel bagno**.
Per l’appartamento indipendente è presente un **contatore elettrico proprio**. **L’edificio è collegato alla rete in fibra ottica; l’installazione della fibra ottica è già stata portata fino all’appartamento indipendente.**
Un ulteriore punto di forza è l’**area esterna sul retro della proprietà**. Nei mesi più caldi è possibile **utilizzare anche quest’area e, ad esempio, allestirvi un piccolo posto a sedere o rilassarsi all’aperto**. L’area non è riservata esclusivamente all’Assegnato all’appartamento accessorio, viene utilizzato in parte anche come accesso all’area del giardino. Inoltre, vi è la possibilità di **stendere il bucato all’esterno ad asciugare**.
All’occorrenza è inoltre possibile affittare un **posto auto per 50,00 € al mese**.
Nel complesso, l’appartamento offre su circa 36 m² una distribuzione ben studiata con ingresso indipendente, zona d’ingresso separata, cucina separata e ben attrezzata, bagno separato e un ambiente soggiorno/camera da letto piacevolmente spazioso. È particolarmente adatto a chi desidera **vivere in modo compatto, curato e indipendente**, senza dover rinunciare a una cucina ben attrezzata e alla possibilità di utilizzare in comune l’area esterna.
1170 € ampio bilocale nel cuore di Bad Krozingen79189 Bad Krozingen– Bad Krozingen
720 € In preparazione: Ideale per chi rientra a casa nei weekend: piacevole monolocale arredato per 3-12 mesi a Bad Krozingen-Biengen79189 Bad Krozingen
