| Type | Huis van het einde van het terras |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 120 m² |
| Bouwjaar | 1979 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 4,5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Gebied van het perceel | 186 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 42 m² |
| Aankoopprijs | 440.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.666,67 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze verzorgde hoekrijwoning uit 1979 overtuigt door haar degelijke massieve bouw, een goed doordachte indeling en de aantrekkelijke zuidligging met een prachtig, vrij uitzicht op het groen. Met een woonoppervlakte van circa 120 m² biedt de woning royale ruimte voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en een aangename woonsfeer. Het perceel van 186 m² omvat een terras, een balkon, een dakterras en een liefdevol aangelegde tuin.
Op de begane grond treft u een lichte en ruime woon- en eetkamer aan. De directe toegang tot het zonnige terras op het zuiden en de tuin creëert een bijzonder aangename woonsfeer – ideaal voor ontspannen uren in de buitenlucht of gezellige avonden met familie en vrienden.
De functioneel ingedeelde keuken kan harmonieus in de leefruimte worden geïntegreerd en biedt goede voorwaarden voor individuele inrichtingsideeën. Op de bovenverdieping zijn drie goed geproportioneerde slaapkamers beschikbaar, die flexibel kunnen worden gebruikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. Het balkon en het zonnige dakterras nodigen uit om de dag te beginnen met uitzicht op het groen of rustig af te sluiten.
De lichte badkamer zorgt voor een vriendelijke, behaaglijke sfeer en is uitgerust met douche, bad, wastafel en toilet. Er is voldoende ruimte voor de behoeften van een gezin.
In het souterrain bevinden zich extra bergruimtes, die uitstekend geschikt zijn als opslagruimte, hobbyruimte of werkplaats. Een aparte buitenkelder (zie foto's) vult de ruimtebehoefte op zinvolle wijze aan.
Bij de woning behoren bovendien een ondergrondse garage in een aangrenzende vereniging van appartements-eigenaren evenals een extra parkeerplaats in de directe nabijheid van de woning.
De woning presenteert zich in een verzorgde en degelijke staat en biedt een ideale basis om persoonlijke woonwensen te realiseren. De rustige ligging in combinatie met het vrije uitzicht maakt deze hoekrijwoning tot een aantrekkelijke thuisbasis voor gezinnen die rust, comfort en levenskwaliteit waarderen.
- 4,5 kamers met ca. 120 m² woonoppervlakte
- Perceelgrootte ca. 186 m²
- Verzorgde eindrijwoning in degelijke massieve bouw (bouwjaar 1979)
- Lichte, royale indeling – ideaal voor gezinnen
- Woon- en eetgedeelte met directe toegang tot het terras en de tuin
- Zonnig balkon (gemoderniseerd in 2002) evenals royaal dakterras met prachtig vrij uitzicht
- Badkamer met badkuip, douche en wc
- Apart gastentoilet op de begane grond
- Isolatieglasramen voor een goede energie-efficiëntie
- Olieverwarming, gemoderniseerd in 2001
- Onderverdieping met kelderruimte, buitencel, wasruimte en hobbyruimte
- Parkeerplaats in de ondergrondse garage in een aangrenzende vereniging van appartementsrechten
- Extra parkeerplaats op de ondergrondse garage
- Zuidelijk georiënteerde tuin met onverbaard uitzicht
- Doordachte indeling met duidelijke scheiding van woon- en slaapgedeelten
- S-Bahn-aansluiting evenals snelle aansluiting op de snelweg – ideaal voor forenzen
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning ligt in een rustige en tegelijkertijd centrale woonomgeving van Ehningen, op slechts enkele minuten lopen van het dorpscentrum. Deze ligging combineert aangenaam wooncomfort met een uitstekende infrastructuur en korte afstanden in het dagelijks leven.
Een goede verbinding met de omliggende steden en gemeenten wordt gewaarborgd door buslijn 752. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, bakkers en apotheken zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Ook cafés en restaurants bevinden zich in de buurt en nodigen uit om te verblijven.
Talrijke vrijetijds- en ontspanningsmogelijkheden zijn direct ter plaatse beschikbaar: fitnessstudio's, groen- en parkvoorzieningen evenals aantrekkelijke wandel- en fietspaden bieden een hoge recreatiewaarde. Daarnaast zijn artsen, fysiotherapeuten, een bibliotheek evenals een modezaak in het dorp gevestigd.
De geslaagde combinatie van rustig wonen, centrale ligging en een gevarieerd aanbod maakt Ehningen tot een uiterst aantrekkelijke woonplaats – zowel voor gezinnen als voor forenzen.
