| Tür | Bitişik nizam köşe ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 120 m² |
| Yapım yılı | 1979 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 4,5 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Arsa alanı | 186 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 42 m² |
| Satış fiyatı | 440.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.666,67 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1979 yapımı bu bakımlı sıra evin köşe ünitesi, sağlam masif yapı tarzı, iyi düşünülmüş kat planı ve yeşil alana uzanan güzel, önü kapanmayacak manzaraya sahip cazip güney yönelimiyle öne çıkmaktadır. Yaklaşık 120 m² yaşam alanı sunan ev, konfora ve sıcak bir yaşam atmosferine önem veren aileler için geniş alan sağlamaktadır. 186 m² büyüklüğündeki arsa; bir teras, bir balkon, bir çatı terası ve özenle düzenlenmiş bir bahçeden oluşmaktadır.
Zemin katta sizi aydınlık ve geniş bir oturma ve yemek odası beklemektedir. Güneş alan güney terasına ve bahçeye doğrudan erişim, özellikle hoş bir yaşam atmosferi yaratmaktadır – açık havada dinlendirici saatler veya aile ve arkadaşlarla keyifli akşamlar için idealdir.
İşlevsel planlanmış mutfak, yaşam alanına uyumlu şekilde entegre edilebilir ve kişisel tasarım fikirleri için iyi olanaklar sunmaktadır. Üst katta, ebeveyn yatak odası, çocuk odası veya ev ofisi olarak esnek şekilde kullanılabilecek, iyi orantılanmış üç yatak odası bulunmaktadır. Balkon ve güneş alan çatı terası, güne yeşil alana bakarak başlamaya veya günü huzur içinde sonlandırmaya davet etmektedir.
Aydınlık banyo, hoş bir ferahlık atmosferi sağlamakta olup duş, küvet, lavabo ve WC ile donatılmıştır. Bir ailenin ihtiyaçları için yeterli alan sunmaktadır.
Bodrum katta, depolama alanı, hobi odası veya atölye olarak mükemmel şekilde kullanılabilecek ek kullanım alanları bulunmaktadır. Ayrı bir dış bodrum (resimlere bakınız) alanı anlamlı şekilde tamamlamaktadır.
Taşınmaza ayrıca komşu bir kat mülkiyeti topluluğunda bir yer altı garajı ve evin hemen yakınında ilave bir park yeri dahildir.
Ev bakımlı ve sağlam bir durumda olup kişisel yaşam beklentilerinin hayata geçirilmesi için ideal bir temel sunmaktadır. Sakin konumunun önü kapanmayacak manzarayla birleşmesi, bu sıra evin köşe ünitesini huzura, konfora ve yaşam kalitesine değer veren aileler için cazip bir yuva haline getirmektedir.
- Yaklaşık 120 m² yaşam alanına sahip 4,5 oda
- Arsa büyüklüğü yaklaşık 186 m²
- Sağlam yığma yapı tarzında bakımlı sıra evin köşe ünitesi (yapım yılı 1979)
- Aydınlık, geniş oda düzeni – aileler için ideal
- Terasa ve bahçeye doğrudan erişimli oturma ve yemek alanı
- Güneşli balkon (2002'de modernize edilmiştir) ve güzel, geniş manzaralı geniş çatı terası
- Küvet, duş ve WC içeren banyo
- Zemin katta ayrı misafir WC'si
- İyi enerji verimliliği sağlayan ısı yalıtımlı cam pencereler
- 2001 yılında modernize edilmiş kalorifer yakıtı sistemi
- Bodrum katında kiler, dış bodrum, çamaşır odası ve hobi odası
- Komşu kat mülkiyeti topluluğunda kapalı otopark yeri
- Kapalı otopark üzerinde ek park yeri
- Yapılaşmaya kapalı manzaraya sahip güney cepheli bahçe
- Yaşam ve yatak alanlarının net biçimde ayrıldığı, özenle planlanmış oda düzeni
- S-Bahn bağlantısı ve hızlı otoyol erişimi – işe gidip gelenler için ideal
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, Ehningen'in sakin ve aynı zamanda merkezi bir yerleşim bölgesinde, şehir merkezine yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesinde yer almaktadır. Bu konum, huzurlu yaşamı mükemmel altyapı ve günlük ihtiyaçlar için kısa mesafelerle birleştirir.
Çevredeki şehir ve belediyelere iyi ulaşım, 752 numaralı otobüs hattı ile sağlanmaktadır. Süpermarketler, fırınlar ve eczaneler gibi günlük ihtiyaçlara yönelik alışveriş olanaklarına yürüyerek rahatça ulaşılabilir. Kafeler ve restoranlar da yakın çevrede bulunmakta ve dinlenmek için davetkâr bir ortam sunmaktadır.
Çok sayıda boş zaman ve dinlenme olanağı doğrudan yerinde mevcuttur: Fitness salonları, yeşil alanlar ve parklar ile cazip yürüyüş ve bisiklet yolları yüksek bir yaşam kalitesi sunar. Ayrıca doktorlar, fizyoterapistler, bir kütüphane ve bir moda mağazası da ilçede bulunmaktadır.
Sakin yaşam, merkezi konum ve çeşitli olanakların başarılı birleşimi, Ehningen'i hem aileler hem de işe gidip gelenler için son derece cazip bir yerleşim yeri haline getirmektedir.
