| النوع | منزل متلاصق طرفي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 120 m² |
| سنة البناء | 1979 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 4,5 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| مساحة الأرض | 186 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 42 m² |
| سعر البيع | 440.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,666.67 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهذا المنزل المتصل الطرفي المحافظ عليه جيدًا من عام 1979 يتميز ببنائه الصلب والمتين، وتخطيطه الداخلي المدروس جيدًا، بالإضافة إلى اتجاهه الجنوبي الجذاب مع إطلالة جميلة وغير محجوبة على المساحات الخضراء. مع مساحة معيشة تبلغ حوالي 120 م²، يوفر المنزل مساحة واسعة للعائلات التي تقدر الراحة وأجواء السكن المريحة. تبلغ مساحة الأرض 186 م² وتشمل تراسًا، شرفة، تراسًا على السطح، وحديقة منسقة بمحبة.
في الطابق الأرضي ينتظركم غرفة معيشة وطعام مشرقة وواسعة. يخلق الوصول المباشر إلى التراس الجنوبي المشمس وإلى الحديقة أجواء سكنية مريحة بشكل خاص – مثالية لساعات الاسترخاء في الهواء الطلق أو الأمسيات الودية مع العائلة والأصدقاء.
يمكن دمج المطبخ ذو التصميم العملي بشكل متناغم في منطقة المعيشة ويوفر شروطًا جيدة لأفكار تصميم فردية. في الطابق العلوي تتوفر ثلاث غرف نوم متناسبة جيدًا، ويمكن استخدامها بمرونة كغرفة نوم للوالدين أو غرفة للأطفال أو مكتب منزلي. يدعوكم الشرفة والتراس المشمس على السطح إلى بدء اليوم بإطلالة على المساحات الخضراء أو إنهائه بهدوء.
يوفر الحمام المشرق أجواءً ودية ومريحة وهو مجهز بدش وحوض استحمام ومغسلة ومرحاض. كما يوفر مساحة كافية لاحتياجات العائلة.
في الطابق السفلي توجد غرف خدمات إضافية، وهي مناسبة جدًا للتخزين أو غرفة هوايات أو ورشة عمل. كما يكمل قبو خارجي منفصل (انظر الصور) مساحة الاستخدام بشكل مفيد.
كما تشمل العقار مرآبًا تحت الأرض ضمن جمعية ملاك شقق مجاورة، بالإضافة إلى موقف سيارات آخر في القرب المباشر من المنزل.
يظهر المنزل في حالة جيدة ومعتنى بها ويوفر أساسًا مثاليًا لتحقيق أفكار السكن الشخصية. إن الموقع الهادئ مع الإطلالة غير المحجوبة يجعل هذا المنزل المتصل الطرفي مسكنًا جذابًا للعائلات التي تقدر الهدوء والراحة وجودة الحياة.
- 4,5 غرف مع مساحة سكنية تبلغ حوالي 120 م²
- مساحة الأرض حوالي 186 م²
- منزل زاوية متصل بطراز صفوف، بحالة جيدة وبناء متين من الطوب/الخرسانة (سنة البناء 1979)
- توزيع غرف مشرق وواسع – مثالي للعائلات
- منطقة المعيشة والطعام مع وصول مباشر إلى التراس والحديقة
- شرفة مشمسة (تم تحديثها في 2002) بالإضافة إلى تراس سقف واسع مع إطلالة بعيدة جميلة
- حمام مع حوض استحمام ودش ومرحاض
- مرحاض ضيوف منفصل في الطابق الأرضي
- نوافذ زجاج عازل لكفاءة طاقة جيدة
- تدفئة بالزيت، تم تحديثها في عام 2001
- الطابق السفلي مع غرفة قبو، قبو خارجي، غرفة خدمات منزلية وغرفة هوايات
- موقف سيارات في مرآب سفلي ضمن جمعية ملاك شقق مجاورة
- موقف إضافي فوق المرآب السفلي
- حديقة متجهة نحو الجنوب مع إطلالة غير محجوبة
- توزيع مدروس للغرف مع فصل واضح بين مناطق المعيشة والنوم
- اتصال بقطار S-Bahn بالإضافة إلى وصول سريع إلى الطريق السريع – مثالي للموظفين الذين يتنقلون يوميًا
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في موقع سكني هادئ وفي الوقت نفسه مركزي في Ehningen، على بُعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من مركز البلدة. يجمع هذا الموقع بين هدوء السكن المريح وبنية تحتية ممتازة ومسافات قصيرة في الحياة اليومية.
يؤمّن خط الحافلات 752 اتصالًا جيدًا بالمدن والبلدات المجاورة. كما يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى احتياجات التسوق اليومية مثل السوبرماركت والمخابز والصيدليات. وتوجد أيضًا مقاهٍ ومطاعم في الجوار وتدعو إلى قضاء الوقت.
تتوفر في الموقع مباشرةً العديد من خيارات الترفيه والاستجمام: صالات اللياقة، والمناطق الخضراء والحدائق، بالإضافة إلى مسارات مشي وركوب دراجات جذابة توفر قيمة عالية للترفيه. علاوة على ذلك، يوجد في البلدة أطباء، ومعالجو علاج طبيعي، ومكتبة، ومتجر أزياء.
إن الجمع الناجح بين السكن الهادئ والموقع المركزي وتنوع العروض يجعل Ehningen مكانًا سكنيًا جذابًا للغاية – سواء للعائلات أو للموظفين الذين يتنقلون يوميًا.
