| Tipo di | Casa di fine terra |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 120 m² |
| Anno costruito | 1979 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 4,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Superficie di trama | 186 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 42 m² |
| Prezzo di acquisto | 440.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.666,67 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta ben curata casa a schiera d’angolo del 1979 convince per la sua solida costruzione massiccia, una distribuzione degli spazi ben studiata nonché l’attrattiva esposizione a sud con una splendida vista libera sul verde. Con una superficie abitabile di circa 120 m², la casa offre ampi spazi per famiglie che apprezzano il comfort e un’atmosfera abitativa accogliente. Il terreno di 186 m² comprende una terrazza, un balcone, una terrazza sul tetto e un giardino curato con amore.
Al piano terra vi attende un luminoso e spazioso soggiorno-pranzo. L’accesso diretto alla soleggiata terrazza esposta a sud e al giardino crea un’atmosfera particolarmente piacevole – ideale per rilassanti ore all’aria aperta o serate conviviali in famiglia e con gli amici.
La cucina, funzionalmente distribuita, può essere integrata armoniosamente nella zona giorno e offre buone condizioni per idee di personalizzazione. Al piano superiore sono disponibili tre camere da letto ben proporzionate, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camera matrimoniale, cameretta o home office. Il balcone e la soleggiata terrazza sul tetto invitano a iniziare la giornata con uno sguardo sul verde o a concluderla in tranquillità.
Il luminoso bagno crea una piacevole atmosfera di benessere ed è dotato di doccia, vasca da bagno, lavabo e WC. Offre spazio sufficiente per le esigenze di una famiglia.
Al piano interrato si trovano ulteriori locali accessori, ideali come spazio di deposito, locale hobby o laboratorio. Una cantina esterna separata (vedi immagini) completa in modo funzionale lo spazio disponibile.
Alla proprietà appartengono inoltre un garage sotterraneo in un vicino condominio e un ulteriore posto auto nelle immediate vicinanze della casa.
La casa si presenta in condizioni curate e solide e offre una base ideale per realizzare le proprie idee abitative. La posizione tranquilla, unita alla vista libera, rende questa casa a schiera d’angolo una casa attraente per famiglie che apprezzano la tranquillità, il comfort e la qualità della vita.
- 4,5 locali con ca. 120 m² di superficie abitabile
- Superficie del terreno ca. 186 m²
- Casa a schiera d'angolo ben tenuta in solida costruzione massiccia (anno di costruzione 1979)
- Distribuzione degli spazi luminosa e generosa – ideale per famiglie
- Soggiorno e zona pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino
- Balcone soleggiato (modernizzato nel 2002) nonché ampia terrazza sul tetto con bella vista panoramica
- Bagno con vasca da bagno, doccia e WC
- WC ospiti separato al piano terra
- Finestre con vetri isolanti per una buona efficienza energetica
- Riscaldamento a gasolio, modernizzato nel 2001
- Piano interrato con locale cantina, cantina esterna, locale lavanderia e locale hobby
- Posto auto in autorimessa sotterranea in una comunità condominiale adiacente
- Posto auto aggiuntivo sopra l'autorimessa sotterranea
- Giardino esposto a sud con vista libera
- Distribuzione degli spazi ben studiata con chiara separazione tra zona giorno e zona notte
- Collegamento S-Bahn nonché rapido accesso all'autostrada – ideale per pendolari
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e al tempo stesso centrale di Ehningen, a pochi minuti a piedi dal centro del paese. Questa posizione unisce una piacevole tranquillità abitativa a un'eccellente infrastruttura e a brevi distanze nella vita quotidiana.
Un buon collegamento con le città e i comuni circostanti è garantito dalla linea autobus 752. Le possibilità di acquisto per le esigenze quotidiane come supermercati, panetterie e farmacie sono comodamente raggiungibili a piedi. Anche caffè e ristoranti si trovano nelle vicinanze e invitano a soffermarsi.
Numerose possibilità per il tempo libero e il relax sono disponibili direttamente sul posto: palestre, aree verdi e parchi nonché attraenti percorsi per passeggiate e gite in bicicletta offrono un alto valore ricreativo. Inoltre, in paese hanno sede medici, fisioterapisti, una biblioteca e un negozio di moda.
La riuscita combinazione di abitare in tranquillità, posizione centrale e offerta variegata rende Ehningen un luogo in cui vivere estremamente attraente – sia per famiglie che per pendolari.
