| Tipo | Fin de la casa de la tierra |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 120 m² |
| Año construido | 1979 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 4,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 186 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 42 m² |
| Precio de compra | 440.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.666,67 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta cuidada casa adosada esquinera, construida en 1979, destaca por su sólida construcción maciza, una distribución bien concebida y su atractiva orientación sur, con unas maravillosas vistas despejadas al entorno verde. Con una superficie habitable de aproximadamente 120 m², la casa ofrece un amplio espacio para familias que valoran el confort y un ambiente acogedor. La parcela de 186 m² incluye una terraza, un balcón, una terraza en la azotea y un jardín cuidadosamente diseñado.
En la planta baja le espera un luminoso y espacioso salón-comedor. El acceso directo a la soleada terraza orientada al sur y al jardín crea un ambiente especialmente agradable: ideal para disfrutar de momentos relajados al aire libre o de veladas agradables en compañía de familiares y amigos.
La cocina, de distribución funcional, puede integrarse armoniosamente en la zona de estar y ofrece buenas posibilidades para ideas de diseño personalizadas. En la planta superior hay tres dormitorios bien proporcionados, que pueden utilizarse flexiblemente como dormitorio principal, habitaciones infantiles o despacho. El balcón y la soleada terraza en la azotea invitan a comenzar el día con vistas al entorno verde o a terminarlo tranquilamente.
El luminoso cuarto de baño proporciona un ambiente agradable y acogedor, y está equipado con ducha, bañera, lavabo e inodoro. Ofrece espacio suficiente para las necesidades de una familia.
En el sótano se encuentran espacios auxiliares adicionales, ideales como trastero, sala de ocio o taller. Un sótano exterior independiente (véanse las imágenes) complementa de forma útil el espacio disponible.
La propiedad incluye además una plaza de garaje subterráneo en una comunidad de propietarios de viviendas colindante, así como otra plaza de aparcamiento en las inmediaciones de la casa.
La casa se encuentra en un estado cuidado y sólido, y ofrece una base ideal para hacer realidad las preferencias personales de vivienda. Su ubicación tranquila, combinada con las vistas despejadas, convierte esta casa adosada esquinera en un hogar atractivo para familias que valoran la tranquilidad, el confort y la calidad de vida.
- 4,5 habitaciones con aprox. 120 m² de superficie habitable
- Superficie de la parcela: aprox. 186 m²
- Casa adosada esquinera bien cuidada, de sólida construcción (año de construcción: 1979)
- Distribución luminosa y espaciosa – ideal para familias
- Salón-comedor con acceso directo a la terraza y al jardín
- Balcón soleado (modernizado en 2002) y amplia terraza en la azotea con bonitas vistas panorámicas
- Baño con bañera, ducha y WC
- Aseo de invitados independiente en la planta baja
- Ventanas con acristalamiento aislante para una buena eficiencia energética
- Calefacción de gasóleo, modernizada en 2001
- Sótano con trastero, sótano exterior, lavadero y sala de ocio
- Plaza de garaje subterráneo en una comunidad de propietarios de viviendas colindante
- Plaza de aparcamiento adicional sobre el garaje subterráneo
- Jardín orientado al sur con vistas despejadas
- Distribución bien planteada, con una separación clara entre las zonas de estar y de descanso
- Conexión con el S-Bahn y rápido acceso a la autopista – ideal para quienes se desplazan diariamente al trabajo
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El inmueble se encuentra en una zona residencial tranquila y, al mismo tiempo, céntrica de Ehningen, a solo unos minutos a pie del centro del municipio. Esta ubicación combina una agradable tranquilidad residencial con una excelente infraestructura y distancias cortas en el día a día.
La línea de autobús 752 garantiza una buena conexión con las ciudades y municipios de los alrededores. Las tiendas para las necesidades diarias, como supermercados, panaderías y farmacias, se encuentran cómodamente a poca distancia a pie. También hay cafeterías y restaurantes cerca, ideales para disfrutar de un momento agradable.
En el propio municipio hay numerosas opciones de ocio y descanso: gimnasios, zonas verdes y parques, así como atractivos caminos para pasear y montar en bicicleta, ofrecen una gran calidad de vida. Además, en el municipio hay médicos, fisioterapeutas, una biblioteca y una tienda de moda.
La acertada combinación de vida tranquila, ubicación céntrica y amplia oferta convierte a Ehningen en un lugar de residencia especialmente atractivo, tanto para familias como para quienes se desplazan diariamente al trabajo.
