Ansicht I
Ansicht II
Nebengebäude, Hinterhof
EG, aktuell vermietet
EG
OG, Wohnzimmer
OG, Badezimmer
OG, Gäste WC
OG, Schlafzimmer
OG, Küche
DG, aktuell vermietet
DG, Eingangsbereich
DG, Wohnzimmer,
DG, Küche
DG, Duschbad
| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 168 m² |
| Bouwjaar | 1984 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Gebied van het perceel | 415 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 648.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.857,14 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOntdek deze aantrekkelijke twee-onder-een-kapwoning in het hart van een levendig stadje, die overtuigt door zijn centrale ligging en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Of het nu gaat om een kapitaalinvestering met zekere huurinkomsten, een ruime woning voor twee generaties of een creatieve combinatie van wonen en werken – dit object biedt het potentieel om uw individuele plannen te realiseren.
Een ander hoogtepunt is het ruime bijgebouw van ca. 46 m² op het perceel. Dit biedt uiteenlopende mogelijkheden – bijvoorbeeld als hobbywerkplaats, opslagruimte of zelfs als potentieel bedrijfsobject.
Het huis is momenteel gedeeltelijk verhuurd, zodat u direct van de huurinkomsten kunt profiteren of de ruimtes voor eigen doeleinden kunt herbestemmen.
Voor vragen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging staan wij graag tot uw beschikking.
Het solide gebouw in massieve bouwwijze met vakwerkoptiek verkeert in een goed onderhouden staat en is met vooruitziende blik gemoderniseerd. De balkons in beide woningen nodigen uit tot ontspanning. De badkamers, douches en het praktische gastentoilet zijn onlangs volledig gerenoveerd en stralen in nieuwe glans. Ook de installatietechniek is naar de nieuwste stand gebracht – een nieuwe olieverwarming zorgt voor efficiënte en betrouwbare warmte.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich op een goed ontsloten locatie in Kappelrodeck. Het station is binnen enkele minuten lopen bereikbaar en biedt een snelle verbinding via Achern naar Karlsruhe of Freiburg - ideaal voor forenzen.
Ook de snelweg A 5 en de luchthavens van Straatsburg en Baden-Baden zijn in korte tijd bereikbaar en zorgen voor een optimale regionale en bovenregionale verbinding.
Kappelrodeck behoort tot de meest gewilde woonlocaties in de Ortenau en overtuigt door een zeer goede infrastructuur met winkelmogelijkheden, scholen, kinderdagverblijven en een gevarieerd vrijetijdsaanbod.
