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Versátil casa de dos viviendas con encanto y las mejores ubicaciones: para mudarse o invertir en el idilio de una pequeña ciudad

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.77876 Kappelrodeck – KappelrodeckBaden-Württemberg
Precio de compra
648.000 €
Zona de estar
168 m²
habitaciones
6
TraumImmo ID: G3QQNNK
ID de socio: 483963

Publicado el 20/08/2026 · Última comprobación 25/08/2026

Anuncio:
Privat von Ralf Geutner

Datos principales

TipoBloque de pisos
Superficie de vida aprox.168 m²
Año construido1984
Dormitorios2
DisponiblesA convenir
habitaciones6
Baños2
CalefacciónCalefacción central
Tipo de combustibleAceite
Inodoro de invitadosAparcamientoCocina equipadaBalcónDuchaBañeraTerrazaJardín

Zona de terreno415 m²
Plazas de aparcamiento4
EstadoBien guardado.
Pisos en el edificio2

Certificado energético

F
179,9 kWh/(m²·a) Requisitos energéticos

Precio de compra "

Precio de compra648.000 €
Precio por m23.857,14 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre esta casa

Descubra esta atractiva casa bifamiliar en el corazón de una animada pequeña ciudad, que convence por su ubicación céntrica y sus versátiles opciones de uso. Ya sea como inversión de capital con ingresos por alquiler seguros, como espaciosa vivienda propia para dos generaciones o como combinación creativa de vivienda y trabajo, esta propiedad ofrece el potencial para hacer realidad sus planes individuales.
Otro punto destacado es la amplia edificación auxiliar de aprox. 46 m² en la parcela. Esta abre múltiples posibilidades, ya sea como taller para aficionados, espacio de almacenamiento o incluso como potencial inmueble comercial.
Actualmente, la casa está parcialmente alquilada, por lo que puede beneficiarse directamente de los ingresos por alquiler o destinar las estancias a sus propios fines.

Estamos a su disposición para cualquier pregunta o para concertar una visita.


Ajustes y características, como se describe

El sólido edificio de construcción maciza con aspecto de entramado de madera se presenta en un estado cuidado y ha sido modernizado con visión de futuro. Los balcones de ambas viviendas invitan a relajarse. Los baños, las duchas y el práctico aseo de invitados han sido completamente renovados recientemente y resplandecen con un nuevo esplendor. También las instalaciones técnicas de la casa se han actualizado: una nueva calefacción de gasóleo proporciona un calor eficiente y fiable.


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

La propiedad se encuentra en una zona bien comunicada de Kappelrodeck. La estación de tren está a pocos minutos a pie y ofrece una conexión rápida a través de Achern hacia Karlsruhe o Friburgo, ideal para quienes se desplazan diariamente.

Tanto la autopista A 5 como los aeropuertos de Estrasburgo o Baden-Baden son accesibles en poco tiempo y garantizan una conexión regional y suprarregional óptima.

Kappelrodeck es uno de los lugares residenciales más solicitados de Ortenau y convence por su excelente infraestructura, con comercios, escuelas, guarderías y una amplia oferta de ocio.

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