Wszechstronny dom dwurodzinny z urokiem i w najlepszych lokalizacjach – zamieszkanie lub inwestycja w sielankowej małomiasteczkowej scenerii

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Odkryj ten atrakcyjny dom dwurodzinny w sercu tętniącego życiem małego miasta, który zachwyca centralną lokalizacją i różnorodnymi możliwościami użytkowania. Niezależnie od tego, czy jako inwestycja kapitałowa z bezpiecznymi dochodami z najmu, przestronny dom dla dwóch pokoleń, czy kreatywne połączenie mieszkania i pracy – ta nieruchomość oferuje potencjał do realizacji indywidualnych planów.
Kolejnym atutem jest przestronny budynek gospodarczy o powierzchni ok. 46 m² na działce. Otwiera on różnorodne możliwości – może służyć jako warsztat hobbystyczny, powierzchnia magazynowa, a nawet potencjalny obiekt komercyjny.
Dom jest obecnie częściowo wynajmowany, dzięki czemu można od razu czerpać korzyści z dochodów z najmu lub przeznaczyć pomieszczenia na własne potrzeby.

W razie pytań lub w celu ustalenia terminu oględzin pozostajemy do Państwa dyspozycji.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Solidny budynek w konstrukcji murowanej, z wyglądem szachulcowym, prezentuje się w zadbanym stanie i został zmodernizowany z myślą o przyszłości. Balkony w obu mieszkaniach zachęcają do relaksu. Łazienki, prysznice oraz praktyczna toaleta dla gości zostały niedawno całkowicie wyremontowane i lśnią nowym blaskiem. Również instalacje techniczne budynku zostały doprowadzone do najnowszego standardu – nowy system ogrzewania olejowego zapewnia wydajne i niezawodne ciepło.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej lokalizacji w Kappelrodeck. Dworzec kolejowy można osiągnąć w kilka minut pieszo, a pociągi zapewniają szybkie połączenie przez Achern do Karlsruhe lub Freiburga – idealne dla osób dojeżdżających do pracy.

Autostrada A 5 oraz lotniska w Strasburgu i Baden-Baden również są dostępne w krótkim czasie, zapewniając optymalne połączenia regionalne i ponadregionalne.

Kappelrodeck należy do najbardziej poszukiwanych miejsc zamieszkania w Ortenau i zachwyca bardzo dobrą infrastrukturą z możliwościami robienia zakupów, szkołami, przedszkolami oraz różnorodną ofertą rekreacyjną.