Grundriss mit Maßen
Published on 30/03/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 87 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Year built | 1994 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Fuel type | District heating |
| Floors in the building | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 249.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,862.07 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Gelieve geen makelaars / bemiddelaars - aanvragen!
Het vierkamerappartement bevindt zich in de in 1994 voltooide "Birkenhof". Het appartement ligt op de eerste verdieping van een gebouw van drie verdiepingen. Het appartement beschikt over vier kamers naast badkamer, keuken en hal. Een berging in de kelder en een aan het appartement voor exclusief gebruik toegewezen parkeerplaats maken het pand compleet. Het appartement is vrij van gebruikers en / of huurverhoudingen.
Het beheer van het wooncomplex, dat uit 417 eenheden bestaat, berust al decennialang bij Leegebrucher Wohnungs- und Hausverwaltung GmbH (LWHV). Er geldt geen monumentenbescherming. De actuele servicekosten 2026 bedragen 512,61€ (volgens afrekening 2022-2024 407,91€).
Zie foto's.
Na bezichtiging en bij serieuze interesse zijn er de 177 pagina's documenten (uittreksel uit het kadaster 2024, splitsingsakte van 1992, energiecertificaat van 2018, notulen van de eigenaarsvergadering 2023-2025, servicekostenafrekening 2022-2024, bedrijfsplan 2025-2026, ontwikkeling van de onderhoudsreserve, gemeenschapsregeling 2024).
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
16767 Leegebruch
Artsen, apotheek, kinderdagverblijf (bijna direct tegenover), basisschool, OVG-buslijnen 800 en 824 zijn aanwezig.
Voetbalclub Blau-Weiß-Leegebruch op steenworp afstand.
De overstroming door hevige regenval in 2017 eindigde ca. 200m van het niet getroffen object verwijderd.
