Grundriss mit Maßen
Published on 30/03/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 87 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Year built | 1994 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Fuel type | District heating |
| Floors in the building | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 249.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,862.07 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Por favor, no agentes inmobiliarios / intermediarios - ¡consultas!
El apartamento de cuatro habitaciones se encuentra en el "Birkenhof", terminado en 1994. El apartamento está situado en el primer piso de un edificio residencial de tres plantas. El apartamento dispone de cuatro habitaciones además de baño, cocina y recibidor. Un trastero en el sótano y una plaza de aparcamiento para coche asignada al apartamento para uso exclusivo completan la propiedad. El apartamento está libre de ocupantes y/o relaciones de arrendamiento.
La administración del complejo residencial, que consta de 417 unidades, está a cargo desde hace décadas de Leegebrucher Wohnungs- und Hausverwaltung GmbH (LWHV). No existe protección de monumento. La cuota mensual actual 2026 asciende a 512,61€ (según liquidación 2022-2024 407,91€).
Véanse las fotos.
Después de la visita y si hay un interés serio, están disponibles los documentos de 177 páginas (extracto del registro de la propiedad de 2024, declaración de división de 1992, certificado energético de 2018, actas de la junta de propietarios 2023-2025, liquidación de gastos comunitarios 2022-2024, plan económico 2025-2026, evolución de la reserva para mantenimiento, reglamento de la comunidad 2024).
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16767 Leegebruch
Hay médicos, farmacia, guardería (casi justo enfrente), escuela primaria, líneas de autobús OVG 800 y 824.
Club de fútbol Blau-Weiß-Leegebruch a tiro de piedra.
La inundación por lluvias intensas de 2017 terminó aprox. a 200m del inmueble no afectado.
