Balkon - Ausblick
Küche
Schlafzimmer
Grundriss
| Type | Appartement |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 88 m² |
| Bouwjaar | 1950 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Parkeerplaatsen | 2 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Energieverbruik (kWh/m2 per jaar) | 107 |
| Kale huur | 1395 € |
|---|---|
| Deposito | 3200€ |
| Prijs per m2 | 15,85 €/m² |
Ik zoek een huurder voor mijn appartement op een toplocatie in Essen. Het appartement met drie kamers is ideaal voor een gedeeld appartement, een stel of een gezin met 1 of 2 kinderen.
Het appartement ligt op de 1e verdieping en is bijna 90 m² groot. Het is licht, ruim en perfect ingedeeld: het beschikt over een grote hal van waaruit elke ruimte van het appartement bereikbaar is. Naast een badkamer met daglicht biedt het een aparte keuken en een lichte woon- en eetkamer, waaraan het balkon met uitzicht op het groen grenst. Een grote slaapkamer en een extra gasten-/werk-/kinderkamer maken het appartement perfect voor een klein gezin, een stel of een gedeeld appartement.
Tot nu toe werd het appartement als vakantiewoning verhuurd. In de toekomst moet het appartement weer voor een langere periode worden verhuurd – bij voorkeur tot 3 jaar.
Het appartement wordt gemeubileerd verhuurd. De moderne inbouwkeuken laat niets te wensen over: er is veel opbergruimte dankzij bovenkastjes, een 90 cm-kookkeramische plaat, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer, enzovoort.
Het appartement kan in 3 verschillende uitvoeringsvarianten worden gehuurd (telkens plus € 325 bijkomende kosten):
1.Gedeeltelijk gemeubileerd Basis (kale huur: € 1.070) met inbouwkeuken, wasmachine en droger –
2.Gedeeltelijk gemeubileerd Plus (kale huur: € 1.170) zoals 1. en daarnaast eettafel + 6 sledestoelen, 1 rek, tweepersoonsbed (massief licht eiken) met 2 nachtkastjes, kledingkast, tuinmeubilair op het balkon
3.Volledig gemeubileerd (kale huur: € 1.440) zoals 2. en daarnaast 4 boxspringbedden, 2 rekken, televisie, koffiezetapparaat, waterkoker, broodrooster, potten, servies, bestek, enzovoort.
ER WORDT GEEN ALL-INHUUR AANGEBODEN.
De als "all-inhuur" aangeduide prijs is de huur inclusief bijkomende kosten (die regelmatig worden afgerekend) voor de basisvariant, inclusief inbouwkeuken, wasmachine en droger. Helaas was het niet anders mogelijk om de huurprijs in te voeren.
De huurprijs betreft de kale huur inclusief meubilering, plus bijkomende kosten (325 €). De bijkomende kosten worden jaarlijks afgerekend.
Indien gewenst help ik graag bij het afsluiten van elektriciteits-, internet- en telefooncontracten.
Op verzoek kan bovendien een individuele garage met parkeerplaats in hetzelfde huis worden bijgehuurd voor 100 € per maand.
Ik zoek huurders die een reguliere baan hebben of studeren, een onberispelijke Schufa kunnen overleggen en vloeiend Duits of Engels spreken. Laat mij ook weten met hoeveel personen u wilt intrekken.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement ligt direct naast het Universitair Ziekenhuis Essen (ca. 200 m), de Rüttenscheider Straße en de Gruga (elk ca. 10 minuten lopen). Tramhaltes, supermarkten, bakkers, apotheken, enzovoort bevinden zich in de directe omgeving. Het centraal station van Essen is in 15 minuten met het openbaar vervoer bereikbaar. Het appartement is perfect voor artsen, verpleegkundigen of ander personeel van het Universitair Ziekenhuis, of voor inwoners van Essen die graag centraal willen wonen. Het appartement is ook geschikt voor forenzen die doordeweeks in Essen werken.
