Balkon - Ausblick
Küche
Schlafzimmer
Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 88 m² |
| Anno costruito | 1950 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Uso energetico (kWh/m2 all'anno) | 107 |
| Affitto escluse le spese | 1395 € |
|---|---|
| Deposito | 3200€ |
| Prezzo per m2 | 15,85 €/m² |
Cerco un inquilino per il mio appartamento in una posizione eccellente a Essen. L’appartamento, composto da tre locali, è ideale per un appartamento condiviso, una coppia o una famiglia con 1 o 2 bambini.
L’appartamento si trova al 1° piano ed è grande poco meno di 90 m². È luminoso, spazioso e presenta una disposizione perfetta: dispone di un ampio corridoio dal quale si accede a ogni ambiente dell’appartamento. Oltre a un bagno con luce naturale, offre una cucina separata e un luminoso soggiorno e sala da pranzo, adiacente al balcone con vista sul verde. Un’ampia camera da letto e un’ulteriore camera per gli ospiti / studio / bambini rendono l’appartamento perfetto per una piccola famiglia, una coppia o un appartamento condiviso.
Finora l’appartamento è stato affittato come casa vacanze. In futuro dovrà essere nuovamente affittato per un periodo più lungo, idealmente fino a 3 anni.
L’appartamento viene affittato ammobiliato. La moderna cucina componibile non lascia nulla a desiderare: sono disponibili molto spazio contenitivo grazie ai pensili, un piano cottura in vetroceramica da 90 cm, lavastoviglie, forno, frigorifero, congelatore, ecc.
L’appartamento può essere affittato in 3 diverse varianti di arredamento (ciascuna con 325 € di spese accessorie aggiuntive):
1.Parzialmente ammobiliato Base (canone netto: 1.070 €) con cucina componibile, lavatrice e asciugatrice –
2.Parzialmente ammobiliato Plus (canone netto: 1.170 €) come il punto 1 e in aggiunta tavolo da pranzo + 6 sedie a sbalzo, 1 scaffale, letto matrimoniale (massello di rovere chiaro) con 2 comodini, armadio, mobili da giardino sul balcone
3.Completamente ammobiliato (canone netto: 1.440 €) come il punto 2 e in aggiunta 4 letti con materasso a molle insacchettate, 2 scaffali, televisore, macchina da caffè, bollitore, tostapane, pentole, stoviglie, posate, ecc.
NON VIENE OFFERTA UNA LOCAZIONE FORFETTARIA.
Il prezzo indicato come "locazione forfettaria" è il canone comprensivo di spese accessorie (che vengono regolarmente conteggiate) per la variante base, inclusi cucina componibile, lavatrice e asciugatrice. Purtroppo non è stato possibile inserire il canone in altro modo.
Il canone di locazione si intende come canone netto, inclusi gli arredi, oltre alle spese accessorie (325 €). Le spese accessorie vengono conteggiate annualmente.
Se necessario, sarò lieto di fornire assistenza nella stipula dei contratti per elettricità, internet e telefono.
Su richiesta, è inoltre possibile affittare anche un garage singolo con posto auto nello stesso edificio al prezzo di 100 € al mese.
Cerco inquilini che svolgano un'attività lavorativa regolare o studino, possano presentare una Schufa impeccabile e parlino correntemente tedesco o inglese. Vi prego inoltre di comunicarmi in quante persone desiderate trasferirvi.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova nelle immediate vicinanze del Policlinico universitario di Essen (circa 200 m), della Rüttenscheider Straße e della Gruga (entrambe a circa 10 minuti a piedi). Fermate del tram, supermercati, panetterie, farmacie, ecc. si trovano nelle immediate vicinanze. La stazione centrale di Essen è raggiungibile in 15 minuti con i mezzi pubblici. L’appartamento è perfetto per medici, infermieri o altro personale del Policlinico universitario, oppure per gli abitanti di Essen che desiderano vivere in posizione centrale. È inoltre ideale per i pendolari che lavorano a Essen durante la settimana.
