3-комнатная квартира между университетской клиникой, Рюттеншайдом и Гругой

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Я ищу арендатора для своей квартиры в прекрасном месте в Эссене. Квартира с тремя комнатами идеально подходит для совместного проживания, пары или семьи с 1 или 2 детьми.
Квартира расположена на 1-м этаже и имеет площадь чуть менее 90 м². Она светлая, просторная и имеет идеальную планировку: большой коридор, из которого можно попасть в каждую комнату квартиры. Помимо ванной комнаты с естественным освещением, в квартире есть кухня и светлая гостиная-столовая, к которой примыкает балкон с видом на зелёную зону. Большая спальня, а также ещё одна гостевая/рабочая/детская комната делают квартиру идеальной для небольшой семьи, пары или совместного проживания.
До сих пор квартира сдавалась как жильё для отдыха. В будущем её снова планируется сдавать на более длительный срок — в идеале до 3 лет.

Фитинги и особенности, как описано

Квартира сдаётся меблированной. Современная встроенная кухня не оставляет желать лучшего: имеются навесные шкафы для большого объёма хранения, стеклокерамическая варочная панель шириной 90 см, посудомоечная машина, духовка, холодильник, морозильная камера и т. д.

Квартира может сдаваться в 3 различных вариантах оснащения (в каждом случае дополнительно 325 € эксплуатационных расходов):

1. Частично меблированная, базовый вариант (арендная плата без коммунальных расходов: 1 070 €): встроенная кухня, стиральная машина и сушильная машина –

2. Частично меблированная, вариант Plus (арендная плата без коммунальных расходов: 1 170 €): как в варианте 1, а также обеденный стол + 6 стульев с пружинной спинкой, 1 стеллаж, двуспальная кровать (массив светлого дуба) с 2 прикроватными тумбочками, шкаф для одежды, садовая мебель на балконе

3. Полностью меблированная (арендная плата без коммунальных расходов: 1 440 €): как в варианте 2, а также 4 кровати с пружинным матрасом, 2 стеллажа, телевизор, кофемашина, электрический чайник, тостер, кастрюли, посуда, столовые приборы и т. д.

другой

ЕДИНОЙ ФИКСИРОВАННОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ НЕ ПРЕДЛАГАЕТСЯ.

Цена, обозначенная как «единая фиксированная арендная плата», представляет собой арендную плату с коммунальными расходами (которые регулярно рассчитываются) за базовый вариант, включая встроенную кухню, стиральную и сушильную машины. К сожалению, указать арендную плату иначе было невозможно.

Арендная плата указана как холодная арендная плата, включая меблировку, плюс коммунальные расходы (325 €). Коммунальные расходы рассчитываются ежегодно.

При необходимости я с удовольствием помогу заключить договоры на электроснабжение, интернет и телефон.

По желанию также можно арендовать отдельный гараж с парковочным местом в том же доме за 100 € в месяц.

Я ищу арендаторов, которые имеют постоянную работу или учатся, могут предоставить безупречную кредитную историю Schufa и свободно говорят по-немецки или по-английски. Пожалуйста, также сообщите мне, сколько человек планирует въехать.

Расположение

Подробности о местоположении

Квартира находится в непосредственной близости от университетской клиники Эссена (около 200 м), улицы Рюттеншайдер-штрассе и Груги (до каждого места около 10 минут пешком). Трамвайные остановки, супермаркеты, пекарни, аптеки и т. д. находятся в непосредственной окрестности. До главного вокзала Эссена можно добраться на общественном транспорте за 15 минут. Квартира идеально подходит для врачей, медицинских сестёр/медбратьев или другого персонала университетской клиники, а также для жителей Эссена, которые хотят жить в центре. Квартира также подходит для тех, кто в течение недели работает в Эссене и ездит на работу из другого города.