Balkon - Ausblick
Küche
Schlafzimmer
Grundriss
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 88 m² |
| سنة البناء | 1950 |
| غرفة | 3 |
|---|---|
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| نوع شهادة الطاقة | استهلاك الطاقة |
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| استخدام الطاقة (كيلووات ساعة/م²/سنة) | 107 |
| صافي الإيجار | 1395 € |
|---|---|
| التأمين | 3200€ |
| سعر المتر المربع | 15.85 €/m² |
أبحث عن مستأجر لشقتي في موقع مميز في إيسن. تتكون الشقة من ثلاث غرف، وهي مثالية لسكن مشترك، أو لزوجين، أو لعائلة لديها طفل أو طفلان.
تقع الشقة في الطابق الأول وتبلغ مساحتها knapp 90م². وهي مشرقة وواسعة ومقسمة بشكل مثالي: تضم ممراً واسعاً يمكن من خلاله الوصول إلى جميع غرف الشقة. بالإضافة إلى حمّام مزود بضوء النهار، تحتوي على مطبخ للطبخ وغرفة معيشة وطعام مشرقة، يجاورها شُرفة بإطلالة على المساحات الخضراء. كما أن غرفة نوم كبيرة وغرفة أخرى للضيوف/العمل/الأطفال تجعل الشقة مثالية لعائلة صغيرة أو زوجين أو سكن مشترك.
كانت الشقة تُؤجَّر حتى الآن كشقة للعطلات. وفي المستقبل، يُراد تأجيرها مجدداً لفترة أطول – ويفضل لمدة تصل إلى 3 سنوات.
تُؤجَّر الشقة مفروشة. لا تترك المطبخ المدمج الحديث أي رغبة دون تلبية: يتوفر الكثير من مساحة التخزين بفضل الخزائن المعلقة، وموقد سيراميك زجاجي للطبخ بعرض 90 سم، وغسالة أطباق، وفرن، وثلاجة، ومجمّد، إلخ.
يمكن تأجير الشقة بثلاثة مستويات تجهيز مختلفة (يُضاف إلى كل منها 325 € تكاليف إضافية):
1. مفروشة جزئياً أساسي (الإيجار البارد: 1.070 €) مع مطبخ مدمج، وغسالة ملابس ومجفف –
2. مفروشة جزئياً بلس (الإيجار البارد: 1.170 €) كما في 1. بالإضافة إلى طاولة طعام + 6 كراسٍ هزازة، ورف واحد، وسرير مزدوج (بلوط فاتح صلب) مع طاولتي سرير جانبيتين، وخزانة ملابس، وأثاث حدائق في الشُرفة
3. مفروشة بالكامل (الإيجار البارد: 1.440 €) كما في 2. بالإضافة إلى 4 أسرّة بوكس سبرينغ، ورفّين، وتلفاز، وماكينة قهوة، وغلاية ماء، ومحمصة، وقدور، وأطباق، وأدوات مائدة، إلخ.
لا يُعرض إيجار شامل مقطوع.
السعر المُسمّى «إيجارًا شاملًا مقطوعًا» هو الإيجار الدافئ شاملًا التكاليف الإضافية (التي تتم محاسبتها بانتظام) للنسخة الأساسية، بما في ذلك المطبخ المُركّب والغسالة والمجفف. للأسف، لم يكن من الممكن إدخال الإيجار بطريقة أخرى.
يُقصد بسعر الإيجار الإيجار البارد شاملًا الأثاث، بالإضافة إلى التكاليف الإضافية (325 €). تتم محاسبة التكاليف الإضافية سنويًا.
عند الحاجة، يسعدني المساعدة في إبرام عقود الكهرباء والإنترنت والهاتف.
وبناءً على الطلب، يمكن أيضًا استئجار مرآب فردي مع موقف للسيارة في المبنى نفسه مقابل 100 € شهريًا.
أبحث عن مستأجرين يمارسون عملًا منتظمًا أو يدرسون، ويمكنهم تقديم سجل ائتماني Schufa سليم، ويتحدثون الألمانية أو الإنجليزية بطلاقة. يرجى إعلامي أيضًا بعدد الأشخاص الذين يرغبون في الانتقال للسكن.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة على مقربة مباشرة من مستشفى جامعة إيسن (حوالي 200م)، وشارع روتنشايدَر وغروغا (كلاهما على بُعد حوالي 10 دقائق سيراً على الأقدام). توجد محطات ترام، ومتاجر سوبرماركت، ومخابز، وصيدليات، إلخ في المنطقة المجاورة مباشرة. ويمكن الوصول إلى محطة إيسن الرئيسية خلال 15 دقيقة بواسطة وسائل النقل العام. الشقة مثالية للأطباء، والممرضات/الممرضين أو غيرهم من موظفي مستشفى الجامعة، أو لسكان إيسن الذين يرغبون في السكن في موقع مركزي. كما أنها مناسبة للعاملين الذين يتنقلون للعمل ويعملون في إيسن خلال أيام الأسبوع.
