Balkon - Ausblick
Küche
Schlafzimmer
Grundriss
| Type | Appartement |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 88 m² |
| Année de construction | 1950 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Consommation d'énergie (kWh/m2 par an) | 107 |
| Loyer hors charges | 1395 € |
|---|---|
| Dépôt | 3200€ |
| Prix par m2 | 15,85 €/m² |
Je cherche un locataire pour mon appartement idéalement situé à Essen. Avec ses trois pièces, l’appartement est idéal pour une colocation, un couple ou une famille avec 1 ou 2 enfants.
L’appartement se trouve au 1er étage et mesure un peu moins de 90qm. Il est lumineux, spacieux et parfaitement agencé : il dispose d’un grand couloir permettant d’accéder à chaque pièce de l’appartement. Outre une salle de bains avec lumière naturelle, il offre une cuisine séparée et un lumineux séjour-salle à manger, auquel est attenant le balcon donnant sur un espace verdoyant. Une grande chambre ainsi qu’une autre pièce d’amis / de travail / d’enfant rendent l’appartement parfait pour une petite famille, un couple ou une colocation.
Jusqu’à présent, l’appartement était loué comme logement de vacances. À l’avenir, il devra de nouveau être loué pour une période plus longue – idéalement jusqu’à 3 ans.
L’appartement est loué meublé. La cuisine moderne intégrée ne laisse rien à désirer : beaucoup d’espace de rangement grâce aux placards suspendus, une plaque vitrocéramique de 90cm, un lave-vaisselle, un four, un réfrigérateur, un congélateur, etc. sont disponibles.
La location de l’appartement est possible dans 3 variantes d’équipement différentes (chacune avec 325 € de charges supplémentaires) :
1.Partiellement meublé Basis (loyer hors charges : 1.070 €) avec cuisine intégrée, lave-linge et sèche-linge –
2.Partiellement meublé Plus (loyer hors charges : 1.170 €) comme au point 1. et en plus une table à manger + 6 chaises à suspension, 1 étagère, un lit double (chêne clair massif) avec 2 tables de chevet, une armoire, du mobilier de jardin sur le balcon
3.Entièrement meublé (loyer hors charges : 1.440 €) comme au point 2. Et en plus 4 lits boxspring, 2 étagères, une télévision, une machine à café, une bouilloire, un grille-pain, des casseroles, de la vaisselle, des couverts, etc.
AUCUN LOYER FORFAITAIRE N’EST PROPOSÉ.
Le prix désigné comme « loyer forfaitaire » correspond au loyer charges comprises, incluant les charges annexes (qui font régulièrement l’objet d’un décompte), pour la variante de base avec cuisine équipée, lave-linge et sèche-linge. Malheureusement, il n’était pas possible de saisir le loyer autrement.
Le prix du loyer s’entend comme un loyer hors charges, mobilier inclus, auquel s’ajoutent les charges annexes (325 €). Les charges annexes font l’objet d’un décompte annuel.
Si nécessaire, je peux volontiers vous aider à conclure des contrats d’électricité, d’accès à Internet et de téléphonie.
Sur demande, un garage individuel avec emplacement de stationnement dans le même immeuble peut également être loué pour 100 € par mois.
Je recherche des locataires qui exercent une activité professionnelle régulière ou étudient, peuvent présenter un rapport Schufa irréprochable et parlent couramment allemand ou anglais. Veuillez également m’indiquer combien de personnes souhaitent emménager avec vous.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve à proximité immédiate de l’hôpital universitaire d’Essen (env. 200m), de la Rüttenscheider Straße et de la Gruga (environ 10 minutes à pied dans chaque cas). Des arrêts de tramway, des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, etc. se trouvent à proximité immédiate. La gare centrale d’Essen est accessible en 15 minutes par les transports en commun. L’appartement est parfait pour les médecins, les infirmières / infirmiers ou autre personnel de l’hôpital universitaire, ainsi que pour les habitants d’Essen souhaitant vivre en centre-ville. Il convient également aux travailleurs pendulaires qui travaillent à Essen pendant la semaine.
