| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 94 m² |
| Bouwjaar | 2018 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 6 m² |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 1240 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 320 € |
| Verwarmingskosten | 55 € |
| Totale huur | 1615 € |
| Deposito | 2500€ |
| Prijs per m2 | 17,18 €/m² |
In 2018 hebben wij een meergezinswoning in Königswinter Thomasberg voltooid, die sinds die datum wordt verhuurd.
Alle wooneenheden worden door Feldhoff Projekte GmbH + Co. KG als eigenaresse verhuurd en door Feldhoff Immobilienmakler und Hausverwaltung GmbH & Co. KG beheerd.
Naast de vermelde huurprijs en de bedrijfs- respectievelijk verwarmingskosten moeten bij dit nieuwbouwobject voor elke WE twee parkeerplaatsen door de huurder worden gehuurd à € 39,00 per maand per plaats. Uitzonderingen zijn vanwege de hier geldende bestemmingsplannen van de stad Königswinter niet mogelijk. De parkeerplaatsen worden gehandicaptentoegankelijk aangelegd. Elke parkeerplaats krijgt een breedte van 2,90 m.
Hoogwaardige bouwkwaliteit.
Buitenmuurwerk in 24(!) cm kalkzandstenen.
Alle binnenmuren eveneens van massief metselwerk, geen lichte scheidingswanden!
Hoogwaardig warmte-isolatiesysteem Multipor. 18 cm dik, onbrandbaar en bouwbiologisch bijzonder aanbevolen.
De zolderwoningen (SG) hebben allemaal verticale wanden, dus helemaal geen schuine wanden!
Bovendien hebben de woningen in het SG erboven een massieve en sterk geïsoleerde betonnen vloer, geen houten vloer! Daarom ook hier in dit SG een aangename temperatuur, net als op de onderste verdiepingen, geen zomerse warmteophoping!
Architectonisch en optisch zeer mooie attiek aan de voet van het SG.
Keramisch gecoate dakpannen, Jacobi, antraciet.
Onze bouwwijze waarborgt voorbeeldige geluidsisolatie, brandveiligheid en warmte-isolatie (ENEV 2016).
De woonplattegronden zijn absoluut geperfectioneerd.
Een lift bedient alle niveaus.
Elke WE heeft een afzonderlijke kelder van ca. 6m² op de begane grond, evenals gemeenschappelijke was- en droogruimtes, eveneens op de begane grond.
Alle woningen beschikken over balkons, sommige zelfs over balkonbergingen. De woningen op de begane grond beschikken over terrassen en balkonbergingen!
De woonruimtes, en gedeeltelijk ook de gebruiksruimtes op de begane grond, beschikken over vloerverwarming. Er zijn elektrische regelaars per ruimte.
Hoogwaardige Swisskrono-laminaten met een prachtige uitstraling.
Hoogwaardige tegels in badkamers, gastentoiletten, professionele sanitaire voorzieningen, barrièrevrij gebruik.
De ramen bestaan uit driedubbele beglazing inclusief veiligheidsbeglazing. Fabricaat SCHÜCO.
Alle ramen hebben rolluiken met motor (met uitzondering van de vluchtdeuren).
Decentrale ventilatie per WE, LUNOS-systeem.
De woning wordt verhuurd zonder inbouwkeuken enz.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Uitstekende ligging binnen het nieuwbouwgebied Thomasberg-Limperichsberg.
De BAB 3 bereikt u in 4 minuten. Het centrum van Königswinter ligt hemelsbreed 4 km van het object. Bonn, Keulen enz. zijn in korte tijd bereikbaar.
De naam Domblick wijst er al op: afhankelijk van de ligging van de gehuurde woning heeft u bij helder zicht een fantastisch uitzicht tot ver in de stad Keulen.
In de directe omgeving van het appartementsgebouw bevinden zich een REWE-vakmarkt, een REWE-drankenmarkt en een bakkerij; een kinderdagverblijf, scholen enz. zijn eveneens aanwezig of goed bereikbaar.
Thomasberg is een prachtige wijk van Königswinter en de levendige bouwactiviteit rondom laat zien hoe geliefd deze plaats bij jong en oud tegelijk is.
850 € Designer-appartement met 1,5 kamer en met aparte slaapruimte en eigen ingang!53639 Königswinter
1580 € Luxe ingerichte 3-kamerappartement in Bonn/Königswinter met uitzicht op de Rijn!53639 Königswinter
1390 € Wonen direct aan de Ölberg en Margarethenhöhe in Königswinter!53639 Königswinter
