| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 94 m² |
| سنة البناء | 2018 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
|---|---|
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 6 m² |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 1240 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 320 € |
| مصاريف التدفئة | 55 € |
| إجمالي الإيجار | 1615 € |
| التأمين | 2500€ |
| سعر المتر المربع | 17.18 €/m² |
في عام 2018، أكملنا مبنى سكنيًا متعدد الوحدات في Königswinter Thomasberg، وهو مؤجَّر منذ ذلك التاريخ.
تؤجّر شركة Feldhoff Projekte GmbH + Co. KG بصفتها المالكة جميع الوحدات السكنية، وتتولى شركة Feldhoff Immobilienmakler und Hausverwaltung GmbH & Co. KG إدارتها.
بالإضافة إلى الإيجار المذكور وتكاليف التشغيل والتدفئة، يجب على المستأجر في هذا العقار الجديد استئجار موقفين للسيارات لكل وحدة سكنية بسعر € 39,00 شهريًا لكل موقف. ولا توجد استثناءات بسبب مخططات البناء السارية هنا لمدينة Königswinter. أُنشئت مواقف السيارات بما يلائم ذوي الإعاقة. يبلغ عرض كل موقف 2,90 م.
جودة بناء عالية.
جدران خارجية من طوب السيليكات الكلسية بسماكة 24 سم(!).
جميع الجدران الداخلية أيضًا من البناء الصلب، ولا توجد جدران خفيفة!
نظام عزل حراري عالي الجودة Multipor. بسماكة 18 سم، غير قابل للاشتعال وموصى به بشكل خاص من الناحية البيولوجية للبناء.
تحتوي جميع شقق الطابق العلوي (SG) على جدران عمودية، أي لا توجد أسقف مائلة إطلاقًا!
علاوة على ذلك، تحتوي الشقق في SG من الأعلى على سقف خرساني صلب ومعزول جيدًا، وليس سقفًا خشبيًا! ولذلك تتوفر هنا أيضًا في SG درجة حرارة مريحة كما في الطوابق السفلية، دون تراكم حرارة صيفية!
سياج علوي (Attika) جميل جدًا معماريًا وبصريًا عند سفح SG.
قرميد أسقف فخاري مطلي بالسيراميك، Jacobi، بلون أنثراسيت.
يضمن تنفيذ البناء لدينا، على نحو نموذجي، الحماية من الضوضاء والحرائق والحرارة (ENEV 2016).
مخططات مساحات المعيشة مثالية تمامًا.
يصعد مصعد إلى جميع المستويات.
لكل وحدة سكنية قبو منفصل بمساحة تقارب 6م² في الطابق الأرضي، كما توجد غرف غسيل وتجفيف مشتركة أيضًا في الطابق الأرضي.
تحتوي جميع الشقق على شرفات، وبعضها يحتوي حتى على غرف شرفات. وتحتوي شقق الطابق الأرضي على تراسات وغرف شرفات!
تحتوي غرف المعيشة، وكذلك بعض الغرف الخدمية في الطابق الأرضي، على تدفئة أرضية. توجد منظمات كهربائية لكل غرفة.
أرضيات لامينيت عالية الجودة من Swisskrono بمظهر رائع.
بلاط عالي الجودة في الحمامات ودورات مياه الضيوف، وتجهيزات صحية احترافية، واستخدام ملائم لذوي الإعاقة.
النوافذ مزودة بزجاج ثلاثي الطبقات، بما في ذلك زجاج أمان. من تصنيع SCHÜCO.
جميع النوافذ مزودة بمصاريع دوارة بمحرك (باستثناء مخارج الطوارئ).
تهوية لامركزية لكل وحدة سكنية بنظام LUNOS.
يتم تأجير الشقة من دون مطبخ مدمج وما إلى ذلك.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
موقع ممتاز داخل منطقة البناء الجديدة توماسبرغ-ليمبريشرغ.
يمكنكم الوصول إلى الطريق السريع BAB 3 خلال 4 دقائق. ويقع مركز مدينة كونيغسفينتر على بُعد 4 كم خطًا مستقيمًا من العقار. كما يمكن الوصول إلى بون وكولونيا وغيرها خلال وقت قصير.
يشير اسم «دومبليك» إلى ذلك بالفعل: فبحسب موقع الشقة المستأجرة، ستتمتعون عند صفاء الرؤية بإطلالة رائعة تمتد بعيدًا إلى داخل مدينة كولونيا.
يقع بالقرب المباشر من المبنى السكني متعدد الوحدات متجر REWE التخصصي، وسوق مشروبات REWE، ومخبز، وروضة أطفال، ومدارس، وغيرها، وهي متوفرة أيضًا أو يسهل الوصول إليها.
توماسبرغ حي جميل جدًا من أحياء كونيغسفينتر، ويُظهر النشاط العمراني المكثف المحيط مدى شعبية هذا المكان لدى الكبار والشباب على حد سواء.
850 € شقة مصممة من غرفة ونصف مع منطقة نوم منفصلة ومدخل خاص!53639 Königswinter
1580 € شقة 3 غرف مفروشة بشكل فاخر في بون/كينيغسفينتر مع إطلالة على الراين!53639 Königswinter
1390 € السكن مباشرةً عند أولبرغ ومارغريتنهوهه في كونيغسفنتر!53639 Königswinter
