| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 94 m² |
| Рік побудови | 2018 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| паркувальні місця | 2 |
|---|---|
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 6 m² |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | Ні |
| чиста орендна плата | 1240 € |
|---|---|
| побічні витрати | 320 € |
| Витрати на опалення | 55 € |
| Загальна орендна плата | 1615 € |
| депозит | 2500€ |
| ціна за м² | 17,18 €/m² |
У 2018 році ми завершили будівництво багатоквартирного будинку в Königswinter Thomasberg, який із цієї дати здається в оренду.
Усі житлові одиниці здаються в оренду компанією Feldhoff Projekte GmbH + Co. KG як власницею та управляються компанією Feldhoff Immobilienmakler und Hausverwaltung GmbH & Co. KG.
На додаток до зазначеної орендної плати та експлуатаційних чи опалювальних витрат у цьому новобудованому об’єкті орендар повинен орендувати для кожної WE два паркомісця по € 39,00 на місяць за кожне. Винятки через чинні тут плани забудови міста Königswinter неможливі. Паркомісця облаштовані з урахуванням потреб людей з інвалідністю. Ширина кожного паркомісця становить 2,90 м.
Висока якість будівництва.
Зовнішня кладка з 24-сантиметрових(!) силікатних блоків.
Усі внутрішні стіни також виконані з масивної кладки, жодних легких перегородок!
Високоякісна теплоізоляційна система Multipor. Товщина 18 см, негорюча та особливо рекомендована з погляду будівельної біології.
Усі квартири на мансардному поверсі (SG) мають вертикальні стіни, тобто жодних скосів!
Крім того, квартири на SG зверху мають масивне та добре ізольоване бетонне перекриття, а не дерев’яну стелю! Тому й тут, на SG, комфортна температура така сама, як і на нижніх поверхах, без літнього накопичення спеки!
Архітектурно й візуально дуже красивий парапет біля основи SG.
Керамічно покриті керамічні черепиці Jacobi, антрацитового кольору.
Наше виконання будівельних робіт зразково забезпечує звукоізоляцію, протипожежний захист і теплозахист (ENEV 2016).
Планування житлових приміщень абсолютно вдосконалене.
Ліфт обслуговує всі рівні.
Кожна WE має окреме підвальне приміщення площею близько 6 м² на першому поверсі (EG), а також спільні приміщення для прання та сушіння, які також розташовані на EG.
Усі квартири мають балкони, частково навіть балконні комори. Квартири на EG мають тераси та балконні комори!
Житлові приміщення, а частково й підсобні приміщення на EG, обладнані підлоговим опаленням. Для кожного приміщення передбачені електричні регулятори.
Високоякісний ламінат Swisskrono із чудовим виглядом.
Високоякісна плитка у ванних кімнатах і гостьових туалетах, професійна сантехніка, безбар’єрне користування.
Вікна мають потрійне скління, включно із захисним склінням. Виробник SCHÜCO.
Усі вікна обладнані рольставнями з електроприводом (за винятком аварійних виходів).
Децентралізована вентиляція для кожної WE, система LUNOS.
Квартира здається без вбудованої кухні тощо.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Відмінне розташування в межах нового житлового району Thomasberg-Limperichsberg.
До автобану BAB 3 можна дістатися за 4 хвилини. Центр Königswinter розташований за 4 км по прямій від об’єкта. Бонн, Кельн тощо можна швидко досягти.
Назва Domblick уже вказує на це: залежно від розташування орендованої квартири за ясної погоди ви матимете фантастичний краєвид, що сягає далеко вглиб міста Кельн.
У безпосередній близькості від багатоквартирного будинку розташовані спеціалізований магазин REWE, магазин напоїв REWE, пекарня, дитячий садок, школи тощо — усе це також є або до нього легко дістатися.
Thomasberg — чудовий район Königswinter, а активне будівництво навколо демонструє, наскільки це місце одночасно популярне серед людей різного віку.
850 € Дизайнерська квартира з 1,5 кімнатами та окремою спальнею і власним входом!53639 Königswinter
1580 € Розкішно облаштована 3-кімнатна квартира в Бонні/Кенігсвінтері з видом на Рейн!53639 Königswinter
1390 € Проживання безпосередньо біля Ольберга та Маргаретенгее в Кенігсвінтері!53639 Königswinter
