| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|
| Gebied van het perceel | 371 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 226.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesBouwpercelen in Finningen zijn zeldzaam. Hier heeft u de gelegenheid om in het geliefde stadsdeel Finningen van Neu-Ulm uw eigen huis te bouwen, rechtstreeks van de eigenaar en zonder provisie.
Het perceel van ca. 371 m² ontstaat door de splitsing van een volledig ontsloten hoekperceel aan de Dorfstraße 56. Dankzij de hoekligging heeft het een eigen, beveiligde oprit direct vanaf de straat. Wegrechten of erfdienstbaarheden zijn niet nodig.
Sloop door de verkoper:
Het bestaande oude gebouw wordt door de verkoper gesloopt en het bouwterrein wordt ontruimd. De sloop is vergunningsvrij en kan onmiddellijk beginnen. U ontvangt een vrij, bouwrijp perceel, zonder sloopinspanning en zonder risico van oude bouw.
Bebouwbaarheid:
De bebouwing richt zich naar § 34 BauGB, dus naar de omringende bebouwing. Het perceel is ideaal geschikt voor een eengezinswoning met een grondoppervlak van ca. 90 m², bijvoorbeeld met ca. 7,50 m breedte en 12,00 m lengte. Bij twee volledige verdiepingen levert dat een royale woonoppervlakte op voor het hele gezin.
Bouwvergunning aanwezig: Voor het totale perceel (ca. 743 m²) ligt een rechtsgeldige bouwvergunning voor 3 rijtjeshuizen voor. Er is geen bouwplicht. Daarom ook zeer geschikt als reserveperceel.
Er is geen binding aan een projectontwikkelaar; u kiest vrij uw architect en huisleverancier. Op verzoek brengen wij u graag in contact met beproefde architecten en vakmensen uit de regio.
De huisafmetingen zijn een voorbeeld. De exacte bebouwing moet in de bouwaanvraag met de stad Neu-Ulm worden afgestemd.
Tweede perceel beschikbaar:
Het aangrenzende tweede deelperceel (eveneens ca. 371 m², eveneens met eigen oprit) staat eveneens te koop. Dat is ideaal als u met ouders, kinderen of vrienden deur aan deur wilt bouwen. Beide percelen kunnen ook samen worden verworven (ca. 743 m² in totaal).
De oppervlakte-opgave is een ca.-waarde. De exacte grootte volgt uit de deelmeting. Afbeeldingen met huisvoorstellingen zijn voorbeeldvisualisaties.
Ik laat u het perceel graag ter plaatse zien. Schrijf mij gerust.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Ligging:
Finningen behoort tot de meest gewilde woonlocaties in Neu-Ulm. De plaats is rustig, organisch gegroeid en familiair, met velden, weilanden en bos direct voor de deur en toch slechts enkele minuten van Neu-Ulm en Ulm verwijderd.
Familie: kleuterschool in de plaats, basis- en vervolgscholen in Pfuhl en Neu-Ulm snel bereikbaar
Voorzieningen: supermarkten, bakkers, artsen en apotheken in de naburige plaatsen en in het centrum van Neu-Ulm
Forenzen: snelle aansluiting op de B28 en het snelwegknooppunt A7, regelmatige busverbinding
Vrije tijd: wandel-, fiets- en jogpaden direct vanaf de plaats, actief verenigingsleven
