| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|
| Arsa alanı | 371 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 226.000 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarFinningen'de arsalar nadirdir. Burada, Neu-Ulm'un sevilen Finningen semtinde kendi evinizi inşa etme fırsatınız var; doğrudan mal sahibinden ve komisyonsuz.
Yaklaşık 371 m²'lik arsa, Dorfstraße 56 adresindeki tam altyapılı bir köşe arsanın bölünmesinden oluşmaktadır. Köşe konumu sayesinde doğrudan caddeden kendine ait, güvence altına alınmış bir girişi vardır. Geçit hakları veya irtifak hakları gerekli değildir.
Yıkım satıcı tarafından:
Mevcut eski bina satıcı tarafından yıkılacak ve inşaat alanı boşaltılacaktır. Yıkım izne tabi değildir ve hemen başlayabilir. Yıkım zahmeti ve eski bina riski olmadan boş, inşaata hazır bir arsa alırsınız.
Yapılaşma:
Yapılaşma, § 34 BauGB'ye, yani çevredeki yapılaşmaya göre belirlenir. Arsa, yaklaşık 90 m² taban alanına sahip bir müstakil ev için idealdir; örneğin yaklaşık 7,50 m genişlik ve 12,00 m uzunluk. İki tam katta bu, tüm aile için geniş bir yaşam alanı sağlar.
Yapı ruhsatı mevcut: Toplam arsa (yaklaşık 743 m²) için 3 sıra evlik yasal olarak geçerli bir yapı ruhsatı bulunmaktadır. Yapı yapma zorunluluğu yoktur. Bu nedenle rezerv arsa olarak da çok uygundur.
Müteahhit bağı yoktur; mimarı ve ev sağlayıcısını özgürce seçersiniz. İsterseniz bölgeden denenmiş mimarları ve ustaları size memnuniyetle aracılık ederiz.
Ev ölçüleri bir örnektir. Kesin yapılaşma, yapı başvurusunda Neu-Ulm Belediyesi ile kararlaştırılmalıdır.
İkinci arsa mevcut:
Komşu ikinci parsel (yine yaklaşık 371 m², yine kendine ait girişi olan) de satılıktır. Ebeveynler, çocuklar veya arkadaşlarla kapı komşusu olarak inşa etmek istiyorsanız idealdir. Her iki arsa birlikte de satın alınabilir (toplam yaklaşık 743 m²).
Alan bilgisi yaklaşık bir değerdir. Kesin büyüklük parselasyon ölçümünden ortaya çıkar. Ev gösterimli görseller örnek görselleştirmelerdir.
Arsayı size yerinde memnuniyetle gösteririm. Bana yazmanız yeterlidir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum:
Finningen, Neu-Ulm'un en çok talep gören konut bölgelerinden biridir. Yerleşim sakin, zamanla gelişmiş ve aile dostudur; tarlalar, çayırlar ve orman kapının hemen önündedir ve yine de Neu-Ulm ile Ulm'a yalnızca birkaç dakika uzaklıktadır.
Aile: Yerleşimde anaokulu; Pfuhl ve Neu-Ulm'daki ilkokul ve ileri okullara hızlı ulaşım
Tedarik: Komşu yerleşimlerde ve Neu-Ulm şehir merkezinde süpermarketler, fırınlar, doktorlar ve eczaneler
İş yolcuları: B28'e ve A7 otoyol kavşağına hızlı bağlantı, düzenli otobüs bağlantısı
Boş zaman: Yerleşimden doğrudan başlayan yürüyüş, bisiklet ve koşu yolları, aktif dernek yaşamı
