| Disponibles | Inmediatamente |
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| Zona de terreno | 371 m² |
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| Precio de compra | 226.000 € |
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| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLos solares edificables en Finningen son escasos. Aquí tiene la oportunidad de construir su propio hogar en el apreciado barrio de Neu-Ulm, Finningen, directamente del propietario y sin comisión.
La parcela de aprox. 371 m² surge de la división de una parcela en esquina totalmente urbanizada en Dorfstraße 56. Gracias a su situación en esquina, dispone de un acceso propio y asegurado directamente desde la calle. No se necesitan derechos de paso ni servidumbres.
Demolición a cargo del vendedor:
El edificio antiguo existente será demolido por el vendedor y el solar quedará despejado. La demolición no requiere permiso y puede comenzar de inmediato. Usted recibe una parcela libre y lista para construir, sin gastos de demolición ni riesgo de edificio antiguo.
Edificabilidad:
La edificación se rige por el § 34 BauGB, es decir, por la edificación circundante. La parcela es ideal para una vivienda unifamiliar con una superficie de planta de aprox. 90 m², por ejemplo con aprox. 7,50 m de ancho y 12,00 m de largo. Con dos plantas completas, esto da como resultado una generosa superficie habitable para toda la familia.
Licencia de obra disponible: Para la parcela completa (aprox. 743 m²) existe una licencia de obra legalmente válida para 3 casas adosadas. No hay obligación de construir. Por ello, también es muy adecuada como parcela de reserva.
No existe vinculación a un promotor; usted elige libremente al arquitecto y al proveedor de la vivienda. Si lo desea, con gusto le recomendamos arquitectos y artesanos de confianza de la región.
Las medidas de la vivienda son un ejemplo. La edificación exacta debe acordarse en la solicitud de obra con la ciudad de Neu-Ulm.
Segunda parcela disponible:
La segunda parcela colindante resultante de la división (también aprox. 371 m², también con acceso propio) está igualmente a la venta. Es ideal si desea construir puerta con puerta con padres, hijos o amigos. Ambas parcelas también pueden adquirirse juntas (aprox. 743 m² en total).
La indicación de superficie es un valor aproximado. La superficie exacta resulta de la medición de división. Las imágenes con representaciones de casas son visualizaciones de ejemplo.
Con gusto le muestro el terreno in situ. Escríbame simplemente.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Ubicación:
Finningen es una de las zonas residenciales más demandadas de Neu-Ulm. La localidad es tranquila, consolidada y familiar, con campos, prados y bosque justo a la puerta de casa y, aun así, a solo unos minutos de Neu-Ulm y Ulm.
Familia: guardería en la localidad; escuelas primarias y de secundaria en Pfuhl y Neu-Ulm de fácil acceso
Suministros: supermercados, panaderías, médicos y farmacias en las localidades vecinas y en el centro de Neu-Ulm
Desplazamientos: rápida conexión con la B28 y el nudo de autopistas A7, servicio regular de autobús
Ocio: senderos para pasear, ir en bicicleta y correr directamente desde la localidad, vida asociativa activa
