| Disponibile da | Subito |
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| Superficie di trama | 371 m² |
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| Prezzo di acquisto | 226.000 € |
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| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoI lotti edificabili a Finningen sono rari. Qui ha l'opportunità di costruire la Sua casa nel popolare quartiere di Finningen a Neu-Ulm, direttamente dal proprietario e senza provvigione.
Il terreno di ca. 371 m² nasce dalla suddivisione di un lotto d'angolo completamente urbanizzato in Dorfstraße 56. Grazie alla posizione d'angolo dispone di un accesso proprio e sicuro direttamente dalla strada. Non sono necessari diritti di passaggio o servitù.
Demolizione a carico del venditore:
L'edificio esistente verrà demolito dal venditore e l'area edificabile sarà sgomberata. La demolizione non richiede autorizzazione e può iniziare immediatamente. Riceverà un terreno libero e pronto per la costruzione, senza oneri di demolizione e senza rischi legati all'edificio esistente.
Edificabilità:
L'edificazione è disciplinata dal § 34 BauGB, ovvero in base all'edificazione circostante. Il terreno è ideale per una casa unifamiliare con una superficie di base di ca. 90 m², ad esempio con ca. 7,50 m di larghezza e 12,00 m di lunghezza. Con due piani pieni si ottiene un'ampia superficie abitabile per tutta la famiglia.
Permesso di costruire disponibile: per l'intero terreno (ca. 743 m²) esiste un permesso di costruire giuridicamente valido per 3 case a schiera. Non vi è alcun obbligo di costruire. Pertanto è molto adatto anche come terreno di riserva.
Non vi è alcun vincolo con un costruttore; sceglie liberamente architetto e fornitore della casa. Su richiesta Le mettiamo volentieri in contatto con architetti e artigiani di fiducia della regione.
Le dimensioni della casa sono un esempio. L'edificazione precisa va concordata nella domanda di permesso di costruire con la città di Neu-Ulm.
Secondo terreno disponibile:
Il secondo lotto adiacente (anch'esso di ca. 371 m², anch'esso con accesso proprio) è anch'esso in vendita. È ideale se desidera costruire porta a porta con genitori, figli o amici. Entrambi i terreni possono essere acquistati anche insieme (ca. 743 m² in totale).
L'indicazione della superficie è un valore approssimativo. La dimensione esatta risulta dal rilievo di frazionamento. Le immagini con rappresentazioni di case sono visualizzazioni esemplificative.
Le mostro volentieri il terreno sul posto. Scrivetemi pure.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Posizione:
Finningen è tra le zone residenziali più richieste di Neu-Ulm. Il paese è tranquillo, consolidato e familiare, con campi, prati e bosco direttamente davanti alla porta di casa e comunque a pochi minuti da Neu-Ulm e Ulm.
Famiglia: asilo nel paese, scuole elementari e secondarie a Pfuhl e Neu-Ulm rapidamente raggiungibili
Approvvigionamento: supermercati, panetterie, medici e farmacie nei paesi vicini e nel centro di Neu-Ulm
Pendolari: collegamento rapido alla B28 e all'incrocio autostradale A7, collegamento bus regolare
Tempo libero: percorsi pedonali, ciclabili e per jogging direttamente dal paese, vita associativa attiva
