| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|
| مساحة الأرض | 371 m² |
|---|
| سعر البيع | 226.000 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىقطع الأراضي للبناء في فينينغن نادرة. هنا تتاح لكم الفرصة لبناء منزلكم الخاص في حي فينينغن المحبوب التابع لنوي-أولم، مباشرة من المالك وبدون عمولة.
تنشأ قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها حوالي 371 م² من تقسيم قطعة أرض زاوية مجهزة بالكامل بالبنية التحتية في شارع Dorfstraße 56. وبفضل موقعها الزاوي، تتمتع بمدخل خاص ومؤمن مباشرة من الشارع. ولا حاجة لحقوق مرور أو ارتفاقات.
الهدم من قبل البائع:
سيتم هدم المبنى القديم القائم من قبل البائع وإخلاء موقع البناء. والهدم لا يتطلب تصريحًا ويمكن أن يبدأ فورًا. ستحصلون على قطعة أرض خالية وجاهزة للبناء، دون عبء الهدم ودون مخاطر المباني القديمة.
قابلية البناء:
يخضع البناء للمادة § 34 BauGB، أي وفقًا للمباني المحيطة. وتناسب قطعة الأرض بشكل مثالي منزلًا لأسرة واحدة بمساحة أساس تبلغ حوالي 90 م²، على سبيل المثال بعرض حوالي 7,50 م وطول 12,00 م. ومع طابقين كاملين ينتج عن ذلك مساحة سكنية واسعة للعائلة بأكملها.
تصريح البناء متوفر: بالنسبة لقطعة الأرض الإجمالية (حوالي 743 م²) يوجد تصريح بناء ساري المفعول قانونيًا لـ 3 منازل متلاصقة. لا يوجد إلزام بالبناء. ولذلك فهي مناسبة جدًا أيضًا كقطعة أرض احتياطية.
لا يوجد ارتباط بمطور عقاري، وتختارون المهندس المعماري ومقدم المنزل بحرية. وعند الرغبة، يسعدنا أن نوصيكم بمهندسين معماريين وحرفيين موثوقين من المنطقة.
أبعاد المنزل مجرد مثال. ويجب تنسيق البناء الدقيق في طلب البناء مع مدينة نوي-أولم.
قطعة أرض ثانية متاحة:
قطعة الأرض المجاورة الثانية الناتجة عن التقسيم (أيضًا حوالي 371 م²، وأيضًا بمدخل خاص) معروضة كذلك للبيع. وهذا مثالي إذا كنتم ترغبون في البناء بابًا بباب مع الوالدين أو الأبناء أو الأصدقاء. ويمكن أيضًا شراء قطعتي الأرض معًا (حوالي 743 م² إجمالًا).
بيان المساحة قيمة تقريبية. تتحدد المساحة الدقيقة من مسح التقسيم. الصور التي تتضمن تصوير المنازل هي تصورات توضيحية.
يسعدني أن أريكم قطعة الأرض في الموقع. ما عليكم سوى مراسلتي.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
الموقع:
تُعد فينينغن من أكثر المواقع السكنية طلبًا في نوي-أولم. والبلدة هادئة ومتنامية وعائلية، مع حقول ومروج وغابة مباشرة أمام باب المنزل، ومع ذلك تبعد دقائق قليلة فقط عن نوي-أولم وأولم.
العائلة: روضة أطفال في البلدة، والمدارس الابتدائية والثانوية في بفول ونوي-أولم يمكن الوصول إليها بسرعة
التسوق والخدمات: متاجر كبرى ومخابز وأطباء وصيدليات في البلدات المجاورة وفي وسط مدينة نوي-أولم
المتنقلون: اتصال سريع بالطريق B28 وتقاطع الطريق السريع A7، وخط حافلات منتظم
أوقات الفراغ: مسارات للمشي وركوب الدراجات والجري مباشرة من البلدة، وحياة جمعيات نشطة
