Wohnzimmer
Schlafzimmer
Arbeits-/Kinderzimmer
Flur
Küche
Bad
Kleiner Balkon
Großer Balkon
Aussicht großer Balkon
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 93 m² |
| Bouwjaar | 1989 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Energiecijfer omvat warm water | Ja. |
| Aankoopprijs | 395.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.247,31 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWij verkopen ons goed onderhouden 3-kamerappartement in de populaire wijk Manzell (Stockerholz) in Friedrichshafen.
Het bijzondere aan het appartement is de doordachte indeling met twee afzonderlijk te gebruiken balkons. Zo kunt u afhankelijk van het tijdstip van de dag van de zon genieten en een rustige plek in de buitenlucht creëren.
Een echte blikvanger is het onbelemmerde uitzicht op de Bodensee en de Alpen. Tegelijkertijd biedt het vrije uitzicht op het groen een rustige en natuurrijke woonbeleving.
De locatie biedt een uitstekende infrastructuur.
Bus- en treinstations, winkels zoals een supermarkt, bakker, apotheek en het ziekenhuis van Friedrichshafen zijn binnen enkele minuten lopen bereikbaar. Een kleuterschool, twee basisscholen en voortgezet onderwijs bevinden zich eveneens in de nabije omgeving.
Daarom is het appartement ideaal voor zowel stellen als kleine gezinnen en pendelaars.
Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex uit bouwjaar 1989. Het gebouw wordt grotendeels door de eigenaren zelf bewoond en kenmerkt zich door een prettige, rustige woongemeenschap.
Over het algemeen is het gebouw zeer rustig; ook de vloerbedekking in het trappenhuis draagt hieraan bij.
In 2023 werd de centrale verwarmingsinstallatie volledig vernieuwd en werd het gebouw uitgerust met een fotovoltaïsche installatie. Daardoor is het wooncomplex energetisch goed voorbereid op de toekomst. De maandelijkse bijkomende kosten bedragen momenteel 298 €, inclusief kosten voor warm water.
Bij het appartement hoort bovendien een ruime kelderberging van ca. 12 m².
Er kan een afzonderlijk afsluitbare parkeerplaats in de ondergrondse garage met directe toegang tot het woongebouw worden bijgekocht voor 15.000€.
De uitrusting omvat:
- parketvloer in de woon-, slaap- en werk- of kinderkamer
- tegels in hal, badkamer en apart toilet
- houten ramen en houten balkondeuren
- inbouwkeuken, die bij de koopprijs is inbegrepen
We hebben ons in dit appartement altijd erg prettig gevoeld. De combinatie van de rustige ligging, het bijzondere uitzicht op de Bodensee en de Alpen, evenals de goede infrastructuur, maakt het tot een bijzonder thuis – zowel voor stellen als voor kleine gezinnen of mensen die wonen in het groen met nabijheid van de stad willen combineren.
Wij kijken uit naar uw aanvraag en maken graag een afspraak voor een bezichtiging.
Mogelijk kan hiervoor al een financieringsbewijs worden gevraagd.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in een omgeving met uitstekende infrastructuur. Openbaar vervoer zoals bus en trein is net zo gemakkelijk te voet bereikbaar als talrijke winkelmogelijkheden, waaronder supermarkten, bakkers en apotheken.
Ook het ziekenhuis van Friedrichshafen ligt op slechts enkele minuten lopen.
Gezinnen profiteren van de nabijheid van een kinderdagverblijf, twee basisscholen en verschillende voortgezette scholen.
Dankzij deze aantrekkelijke ligging is de woning even geschikt voor stellen, kleine gezinnen en woon-werkforenzen.
395.000 € Lichte 3-kamerwoning met twee balkons, uitzicht op het meer en panorama op de Alpen88048 Friedrichshafen
459.000 € Woon droom aan de Bodensee - zonder makelaarscourtage88048 Friedrichshafen– Manzell
359.000 € 360° I Direct beschikbare 3-kamerwoning in Friedrichshafen88048 Friedrichshafen
