Wohnzimmer
Schlafzimmer
Arbeits-/Kinderzimmer
Flur
Küche
Bad
Kleiner Balkon
Großer Balkon
Aussicht großer Balkon
Grundriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 93 m² |
| Año construido | 1989 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Pisos en el edificio | 1 |
| La cifra de energía incluye agua caliente | Sí. |
| Precio de compra | 395.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.247,31 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVendemos nuestro cuidado apartamento de 3 habitaciones en el popular barrio de Manzell (Stockerholz), en Friedrichshafen.
Lo especial del apartamento es su distribución bien planificada, con dos balcones de uso independiente. Así, según la hora del día, podrá disfrutar del sol y crear un lugar tranquilo al aire libre.
Una auténtica maravilla son las vistas despejadas al lago de Constanza y a los Alpes. Al mismo tiempo, las vistas abiertas a la naturaleza ofrecen una sensación de vida tranquila y cercana a la naturaleza.
La ubicación ofrece una infraestructura excelente.
Las paradas de autobús y tren, comercios como supermercado, panadería, farmacia y el hospital de Friedrichshafen se encuentran a pocos minutos a pie. También hay una guardería, dos escuelas primarias y centros de enseñanza secundaria en los alrededores.
Por ello, el apartamento es ideal tanto para parejas como para familias pequeñas y personas que se desplazan diariamente al trabajo.
El apartamento se encuentra en la segunda planta de un edificio residencial bien cuidado, construido en 1989. El edificio está habitado mayoritariamente por sus propios propietarios y se caracteriza por una comunidad de vecinos agradable y tranquila.
En general, el edificio es muy tranquilo, algo a lo que también contribuye que la escalera tenga moqueta.
En 2023 se renovó por completo la instalación central de calefacción y se equipó el edificio con una instalación fotovoltaica. De este modo, el conjunto residencial está bien preparado energéticamente para el futuro. Los gastos mensuales de comunidad ascienden actualmente a 298 €, incluidos los costes de agua caliente.
El apartamento incluye además un amplio trastero en el sótano de aprox. 12 m².
Se puede adquirir adicionalmente por 15.000€ una plaza de garaje subterráneo con cerradura independiente y acceso directo al edificio residencial.
El equipamiento incluye:
- Suelo de parquet en el salón, dormitorio y despacho o habitación infantil
- Azulejos en el recibidor, el cuarto de baño y el aseo independiente
- Ventanas y puertas de balcón de madera
- Cocina equipada, incluida en el precio de compra
Siempre nos hemos sentido muy a gusto en este apartamento. La combinación de su ubicación tranquila, las excepcionales vistas al lago de Constanza y a los Alpes, así como la buena infraestructura, lo convierte en un hogar especial, tanto para parejas como para familias pequeñas o personas que deseen combinar vivir rodeadas de naturaleza con la cercanía a la ciudad.
Esperamos recibir su consulta y estaremos encantados de concertar una visita.
En su caso, ya podría solicitarse un comprobante de financiación.
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El apartamento se encuentra en un entorno con una infraestructura excelente. Tanto los medios de transporte público, como el autobús y el tren, como numerosas opciones de compra, incluidos supermercados, panaderías y farmacias, están cómodamente accesibles a pie.
El hospital de Friedrichshafen también se encuentra a pocos minutos a pie.
Las familias se benefician de la proximidad a una guardería, dos escuelas primarias y varios centros de enseñanza secundaria.
Gracias a esta atractiva ubicación, el apartamento es igualmente adecuado para parejas, familias pequeñas y personas que se desplazan diariamente al trabajo.
395.000 € Luminoso apartamento de 3 habitaciones con dos balcones, vistas al lago y panorámica de los Alpes88048 Friedrichshafen
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