Wohnzimmer
Schlafzimmer
Arbeits-/Kinderzimmer
Flur
Küche
Bad
Kleiner Balkon
Großer Balkon
Aussicht großer Balkon
Grundriss
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 93 m² |
| Yapım yılı | 1989 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Bakımlı |
|---|---|
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Enerji değeri sıcak suyu içerir | Evet |
| Satış fiyatı | 395.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.247,31 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarPopüler Friedrichshafen ilçesi Manzell'de (Stockerholz) bakımlı 3 odalı dairemizi satıyoruz.
Dairenin özelliği, ayrı ayrı kullanılabilen iki balkona sahip, iyi düşünülmüş kat planıdır. Böylece günün saatine göre güneşin keyfini çıkarabilir ve açık havada kendinize sakin bir alan oluşturabilirsiniz.
Bodensee ve Alpler'in önü kapanmayan manzarası gerçek bir öne çıkan özelliktir. Aynı zamanda yeşil alana bakan açık manzara, huzurlu ve doğayla iç içe bir yaşam hissi sunar.
Konum mükemmel bir altyapı sunmaktadır.
Otobüs ve tren duraklarına, süpermarket, fırın, eczane gibi alışveriş olanaklarına ve Friedrichshafen Hastanesi'ne birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşılabilir. Anaokulu, iki ilkokul ve ortaöğretim okulları da yakın çevrede bulunmaktadır.
Bu nedenle daire hem çiftler hem de küçük aileler ve işe gidip gelenler için idealdir.
Daire, 1989 yapım tarihli bakımlı bir apartmanın 2. üst katında yer almaktadır. Bina çoğunlukla sahipleri tarafından kullanılmakta olup, hoş ve sakin bir apartman topluluğuyla öne çıkmaktadır.
Genel olarak bina çok sakindir; merdiven boşluğunda halı kaplama bulunması da buna katkı sağlamaktadır.
2023 yılında merkezi ısıtma sistemi tamamen yenilenmiş ve bina bir fotovoltaik sistemle donatılmıştır. Böylece konut kompleksi enerji açısından geleceğe iyi hazırlanmıştır. Aylık yan giderler şu anda sıcak su masrafları dahil 298 € tutarındadır.
Daireye ayrıca yaklaşık 12 m² büyüklüğünde geniş bir bodrum odası dahildir.
Doğrudan konut binasına girişe sahip, ayrı olarak kilitlenebilen bir yer altı otopark yeri 15.000€ karşılığında ayrıca satın alınabilir.
Donanım şunları kapsamaktadır:
- Oturma odası, yatak odası ve çalışma veya çocuk odasında parke zemin
- Antre, banyo ve ayrı WC'de fayans
- Ahşap pencereler ve ahşap balkon kapıları
- Satış bedeline dahil ankastre mutfak
Bu dairede kendimizi her zaman çok rahat hissettik. Sakin konumun, Konstanz Gölü ve Alpler’in olağanüstü manzarasının yanı sıra iyi altyapının birleşimi, burayı hem çiftler hem de küçük aileler veya şehir yakınlığında doğayla iç içe yaşamı tercih eden kişiler için özel bir yuva hâline getiriyor.
Talebinizi memnuniyetle bekliyor ve bir yerinde inceleme randevusu ayarlamaktan mutluluk duyuyoruz.
Gerekirse bunun için şimdiden bir finansman belgesi talep edilebilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, mükemmel altyapıya sahip bir çevrede bulunmaktadır. Otobüs ve tren gibi toplu taşıma araçlarına, süpermarketler, fırınlar ve eczaneler dâhil olmak üzere çok sayıda alışveriş imkânına yürüyerek rahatça ulaşılabilir.
Friedrichshafen Hastanesi de yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir.
Aileler, bir anaokulunun, iki ilkokulun ve çeşitli ortaöğretim okullarının yakınlığından yararlanır.
Bu cazip konumu sayesinde daire; çiftler, küçük aileler ve işe gidip gelenler için aynı ölçüde uygundur.
395.000 € İki balkonlu, göl manzaralı ve Alpler panoramalı aydınlık 3 odalı daire88048 Friedrichshafen
459.000 € Konstanz Gölü’nde hayalinizdeki ev - komisyonsuz88048 Friedrichshafen– Manzell
359.000 € 360° I Masrafsız teslim 3 odalı daire Friedrichshafen’de88048 Friedrichshafen
