Zimmer I Ansicht I
Zimmer I Ansicht II
Zimmer I Ansicht III
Flur Ansicht I
Flur Ansicht II
Zimmer II Ansicht I
Zimmer II Ansicht II
Zimmer II Ansicht III
Küche
Badezimmer
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 69 m² |
| Bouwjaar | 1908 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 359.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.202,90 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesGemoderniseerd appartement in een karakteristiek oud gebouw – aantrekkelijke belegging of voor eigen gebruik
Dit gemoderniseerde 2-kamerappartement in een oud gebouw uit 1908 combineert de bijzondere charme van een klassiek oud gebouw met hedendaags wooncomfort. Het appartement wordt momenteel verhuurd aan een woongroep en is daarom zowel geschikt als belegging als op termijn voor eigen gebruik.
Het appartement beschikt over twee goed ingedeelde kamers, een volledig uitgeruste inbouwkeuken en een gemoderniseerde badkamer met ligbad. In de woonruimtes zorgt hoogwaardige parketvloer voor een aangename woonatmosfeer, terwijl de badkamer volledig betegeld is.
Kenmerkend voor het bouwjaar zijn de hoge plafonds, die de ruimtes een bijzondere ruimtelijkheid geven. Samen met de lichte woonruimtes ontstaat een open en aangenaam woongevoel, dat de klassieke charme van een oud gebouw combineert met de voordelen van modernisering.
Aantrekkelijk voor beleggers
Het appartement is momenteel betrouwbaar verhuurd en genereert jaarlijkse huurinkomsten van 18.360,00 €. Op basis van de koopprijs resulteert dit in een factor van 19,55.
Daarmee biedt het vastgoed een interessante combinatie van bestaande huurinkomsten, gemoderniseerde woonruimte en langetermijnperspectief.
Ontwikkeling van de directe omgeving
Een bijzonder pluspunt is de ontwikkeling van het direct aangrenzende buurkavel. Daar wordt een modern wooncomplex met in totaal 64 nieuwbouwappartementen gerealiseerd door de Jaweed Group.
Door de nieuwbouwontwikkeling wordt de directe omgeving bouwkundig opgewaardeerd en krijgt deze extra moderne woonkwaliteit. De directe nabijheid van het nieuwbouwproject vormt daarmee een interessante factor voor de toekomstige ontwikkeling van de locatie.
Bij het appartement hoort vanzelfsprekend een eigen kelderberging, die extra bergruimte biedt.
2 kamers
Gemoderniseerd oud gebouw uit 1908
Hoge plafonds & klassieke charme van een oud gebouw
Parket in de woonruimtes
Betegelde badkamer met ligbad
Volledig uitgeruste inbouwkeuken
Momenteel verhuurd aan een woongroep
Jaarlijkse huurinkomsten: 18.360,00 €
Factor: 19,55
Eigen kelderberging
Geschikt als belegging of op termijn voor eigen gebruik
Als deze woning uw interesse heeft gewekt, horen wij graag van u.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning ligt aan de Solmsstraße 5 in de geliefde Frankfurtse wijk Bockenheim. Winkelmogelijkheden, restaurants en voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in de directe omgeving.
Het Westbahnhof en de Bockenheimer Warte zijn snel bereikbaar en bieden uitstekende verbindingen met de S-Bahn, U-Bahn, bus en tram. Via de A648 is er bovendien een snelle verbinding met de A5, A66 en het Frankfurter Kreuz. Ook het centrum van Frankfurt en de luchthaven zijn goed bereikbaar.
Een centrale en verkeersgunstige ligging in het hart van Frankfurt.
359.000 € Eigendomwoning op een zeer goede locatie met ontwikkelingspotentieel60486 Frankfurt am Main
859.000 € Exclusief, zonnig gezinsappartement - 4-kamerappartement met balkon direct aan het Rebstockpark60486 Frankfurt– Bockenheim
599.000 € Top!! PRAEDIUM - modern 2-kamerappartement met conciërge, loggia, inbouwkeuken en parkeerplaats in de ondergrondse garage60486 Frankfurt am Main / Bockenheim
