Zimmer I Ansicht I
Zimmer I Ansicht II
Zimmer I Ansicht III
Flur Ansicht I
Flur Ansicht II
Zimmer II Ansicht I
Zimmer II Ansicht II
Zimmer II Ansicht III
Küche
Badezimmer
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 69 m² |
| Рік побудови | 1908 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Автономне центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | доглянутий |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 359.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.202,90 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняМодернізована квартира в старому будинку з шармом – приваблива інвестиція або для власного проживання
Ця модернізована 2-кімнатна квартира в старому будинку 1908 року поєднує особливий шарм класичної старовинної будівлі із сучасним комфортом проживання. Наразі квартира здається в оренду спільноті мешканців (WG), тому вона підходить як для інвестиції, так і в перспективі для власного проживання.
Квартира має дві добре сплановані кімнати, повністю обладнану вбудовану кухню, а також модернізовану ванну кімнату з ванною. У житлових зонах якісний паркет створює приємну атмосферу, тоді як ванна кімната повністю облицьована плиткою.
Характерними для року будівництва є високі стелі, які надають приміщенням особливої просторості. Разом зі світлими житловими зонами це створює відкрите й приємне відчуття простору, що поєднує класичний шарм старого будинку з перевагами модернізації.
Привабливо для інвесторів
Наразі квартира надійно здається в оренду та приносить щорічний дохід від оренди в розмірі 18.360,00 €. На основі купівельної ціни коефіцієнт становить 19,55.
Таким чином, нерухомість пропонує цікаве поєднання наявного доходу від оренди, модернізованого житлового простору та довгострокової перспективи розвитку.
Розвиток безпосереднього оточення
Особливою перевагою є розвиток безпосередньо прилеглої сусідньої земельної ділянки. Там компанія Jaweed Group реалізує сучасний житловий комплекс загалом на 64 нові квартири.
Завдяки новому будівництву безпосереднє оточення буде покращене з точки зору забудови та отримає додаткову сучасну житлову якість. Безпосереднє сусідство з новим проєктом є цікавим фактором для майбутнього розвитку локації.
До квартири, звичайно, належить власне підвальне приміщення, яке забезпечує додаткове місце для зберігання.
2 кімнати
Модернізований старий будинок 1908 року
Високі стелі та класичний шарм старого будинку
Паркет у житлових зонах
Облицьована плиткою ванна кімната з ванною
Повністю обладнана вбудована кухня
Наразі здається в оренду спільноті мешканців (WG)
Щорічний дохід від оренди: 18.360,00 €
Коефіцієнт: 19,55
Власне підвальне приміщення
Підходить як інвестиція або в перспективі для власного проживання
Якщо ця квартира вас зацікавила, будемо раді, якщо ви зв’яжетеся з нами.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована за адресою Solmsstraße 5 у популярному франкфуртському районі Боккенгайм. Магазини, ресторани та заклади, необхідні для повсякденних потреб, знаходяться в безпосередній близькості.
До Західного вокзалу, а також до станції Bockenheimer Warte можна швидко дістатися; звідти є чудове сполучення з міською швидкісною залізницею, метро, автобусами та трамваями. Через автомагістраль A648 також можна швидко виїхати на A5, A66 та Франкфуртську транспортну розв’язку. Центр Франкфурта та аеропорт також легко доступні.
Центральне розташування в самому серці Франкфурта зі зручним транспортним сполученням.
359.000 € Квартира у власності в дуже хорошому місці з потенціалом розвитку60486 Frankfurt am Main
859.000 € Ексклюзивна, сонячна сімейна квартира — 4-кімнатна з кухнею та ванною, з балконом безпосередньо біля Rebstockpark60486 Frankfurt– Bockenheim
599.000 € Топ!! PRAEDIUM — сучасна 2-кімнатна квартира з консьєржем, лоджією, вбудованою кухнею та паркомісцем у підземному гаражі60486 Frankfurt am Main / Bockenheim
