Zimmer I Ansicht I
Zimmer I Ansicht II
Zimmer I Ansicht III
Flur Ansicht I
Flur Ansicht II
Zimmer II Ansicht I
Zimmer II Ansicht II
Zimmer II Ansicht III
Küche
Badezimmer
| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 69 m² |
| Rok | 1908 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 2 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne w zbiornikach zawierających izotopy |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Stan | Dobrze zachowane |
|---|---|
| Podłogi w budynku | 3 |
| Cena zakupu | 359.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 5 202,90 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńZmodernizowane mieszkanie w kamienicy z charakterem – atrakcyjna inwestycja kapitałowa lub na własny użytek
To zmodernizowane 2-pokojowe mieszkanie w kamienicy z 1908 roku łączy wyjątkowy urok klasycznej kamienicy z nowoczesnym komfortem mieszkania. Obecnie mieszkanie jest wynajmowane wspólnocie mieszkaniowej i dlatego nadaje się zarówno jako inwestycja kapitałowa, jak i perspektywicznie na własny użytek.
Mieszkanie dysponuje dwoma funkcjonalnie rozplanowanymi pokojami, w pełni wyposażoną kuchnią w zabudowie oraz zmodernizowaną łazienką z wanną. W części mieszkalnej wysokiej jakości parkiet zapewnia przyjemną atmosferę, natomiast łazienka jest w całości wyłożona płytkami.
Charakterystyczne dla roku budowy są wysokie sufity, które nadają pomieszczeniom wyjątkową przestronność. W połączeniu z jasnymi przestrzeniami mieszkalnymi powstaje otwarte i przyjemne poczucie przestrzeni, łączące klasyczny urok kamienicy z zaletami modernizacji.
Atrakcyjne dla inwestorów kapitałowych
Mieszkanie jest obecnie niezawodnie wynajęte i przynosi roczne przychody z najmu w wysokości 18.360,00 €. Na podstawie ceny zakupu współczynnik wynosi 19,55.
Nieruchomość oferuje zatem interesujące połączenie istniejących przychodów z najmu, zmodernizowanej przestrzeni mieszkalnej oraz długoterminowych perspektyw rozwoju.
Rozwój bezpośredniego otoczenia
Szczególnym atutem jest rozwój bezpośrednio przylegającej działki sąsiedniej. Powstaje tam nowoczesne osiedle mieszkaniowe z łącznie 64 nowymi mieszkaniami, realizowane przez Jaweed Group.
Dzięki nowej inwestycji bezpośrednie otoczenie zostanie podniesione pod względem jakości zabudowy i zyska dodatkową nowoczesną jakość mieszkaniową. Bezpośrednie sąsiedztwo tego projektu stanowi zatem interesujący czynnik dla przyszłego rozwoju lokalizacji.
Do mieszkania należy oczywiście własna komórka piwniczna, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.
2 pokoje
Zmodernizowana kamienica z 1908 roku
Wysokie sufity i klasyczny urok kamienicy
Parkiet w części mieszkalnej
Wyłożona płytkami łazienka z wanną
W pełni wyposażona kuchnia w zabudowie
Obecnie wynajmowane wspólnocie mieszkaniowej
Roczne przychody z najmu: 18.360,00 €
Współczynnik: 19,55
Własna komórka piwniczna
Odpowiednie jako inwestycja kapitałowa lub perspektywicznie na własny użytek
Jeśli to mieszkanie wzbudziło Państwa zainteresowanie, cieszymy się na Państwa kontakt.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mieszkanie znajduje się przy Solmsstraße 5 w popularnej frankfurckiej dzielnicy Bockenheim. Sklepy, restauracje i obiekty codziennego użytku znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.
Dworzec Westbahnhof oraz Bockenheimer Warte są szybko dostępne i zapewniają doskonałe połączenia z kolejką S-Bahn, metrem U-Bahn, autobusami i tramwajami. Przez autostradę A648 można również szybko dotrzeć do autostrad A5, A66 oraz węzła Frankfurter Kreuz. Centrum Frankfurtu i lotnisko są także dobrze dostępne.
Centralna lokalizacja z dogodnym połączeniem komunikacyjnym w sercu Frankfurtu.
359.000 € Mieszkanie własnościowe w bardzo dobrej lokalizacji z potencjałem rozwoju60486 Frankfurt am Main
859.000 € Ekskluzywne, słoneczne mieszkanie rodzinne – 4 pokoje z kuchnią i łazienką, z balkonem bezpośrednio przy parku Rebstockpark60486 Frankfurt– Bockenheim
599.000 € Top!! PRAEDIUM - nowoczesne mieszkanie 2-pokojowe z concierge’em, loggią, zabudowaną kuchnią i miejscem parkingowym w garażu podziemnym60486 Frankfurt am Main / Bockenheim
