Project droomhuis: Historisch tweegezinswoning met gigantisch potentieel in 96342 Stockheim-Burggrub!

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Achter de historische muren van deze voormalige boerderij uit 1896 gaat een waar ruimtewonder met talloze gebruiksmogelijkheden schuil. Of het nu gaat om een ruime meergeneratiewoning, een combinatie van wonen en werken of een grote gezinswoning – hier kunt u uw woondromen verwezenlijken op ca. 176 m² woonoppervlak plus ca. 103 m² uitbreidingsreserve op de zolder.

Het pand werd in 1975 grondig gerenoveerd, verkeert tegenwoordig echter in een renovatiebehoevende staat. Dat betekent voor u: het perfecte canvas om moderne woonwensen te combineren met de onmiskenbare charme van een oud gebouw. Het uitgestrekte perceel van 956 m² biedt bovendien alles wat het hart van tuinliefhebbers en doe-het-zelvers begeert.

Indeling:

Begane grond (EG):
Al bij het betreden van het huis wordt u verwelkomd door een ruime entree. De begane grond is optimaal ingedeeld en biedt alles voor een zelfstandige wooneenheid:
•Uitnodigende hal / gang
•Gezellige woonkamer
•Slaapkamer
•Keuken inclusief inbouwkeuken
•Praktische voorraadkast & extra bergruimte
•Badkamer met daglicht (voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet)
•Stookruimte

Eerste verdieping (OG):
De eerste verdieping scoort met flexibiliteit en veel ruimte voor het grote gezin of een tweede wooneenheid:
•Lichte woonkamer
•Aparte keuken
•4 extra kamers die individueel kunnen worden gebruikt als slaap-, kinder-, gasten- of werkkamer
•Grote badkamer met daglicht (voorzien van ligbad, douche, toilet en 2 wastafels)

Zolder (DG) – Het potentieel-highlight:

Via een solide trapopgang bereikt u de zolder. Met circa 103 m² extra gebruiksoppervlak staat hier een enorme uitbreidingsreserve tot uw beschikking. Of het nu gaat om een atelier, studio of een extra woonverdieping – laat uw creativiteit de vrije loop.

De highlights buiten & bijgebouwen:
Dit pand biedt veel meer dan alleen woonruimte. De bijgebouwen en het perceel zijn een absolute hoofdprijs voor klussers, zelfvoorzieners en outdoorliefhebbers:

•Grote schuur: In zeer goede staat – perfect als opslagruimte, voor oldtimers, als werkplaats of voor het houden van dieren.
•Garage & carport: Een garage met geïntegreerde werkplaats (ca. 20 m²) evenals een carport met overdekte zitplaats in de open lucht voor gezellige barbecueavonden.
•Gewelfde kelder: De klassieke kelder biedt het perfecte klimaat voor het opslaan van wijn of voorraad.
•Tuinparadijs: Een eigen moestuin en een praktische gereedschapsschuur laten de harten van Het hart van elke hobbytuinier gaat sneller kloppen.

Hier worden woondromen werkelijkheid! Ja, dit huis vereist vakmanschap en een liefdevolle renovatie. Maar de bouwkundige staat, de enorme flexibiliteit van de ruimtes, de uitstekend bewaard gebleven schuur en het droomperceel in Burggrub bieden een basis die men tegenwoordig nog maar zelden aantreft. Grijp de kans om een stukje geschiedenis geheel naar uw eigen ideeën om te vormen tot een modern paradijs van welzijn.

Hebben wij uw interesse gewekt? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en overtuig uzelf ter plaatse van de schijnbaar eindeloze mogelijkheden van dit object!

Locatie