Volledig gerenoveerde woondroom met fotovoltaïsche installatie, zonne-energie, schuur en tiny house in Stockheim-Wolfersdorf!

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Welkom in uw nieuwe thuis! Deze uitzonderlijke woning in Stockheim-Wolfersdorf combineert het charmante karakter van een grondig gerenoveerd woonhuis met de modernste energietechniek, veelzijdige gebruiksmogelijkheden en een indrukwekkende hoeveelheid ruimte.

Tussen 2018 en 2021 werd het gebouw volledig gerenoveerd en verkeert het vandaag in een eigentijdse, hoogwaardige staat. Met in totaal ca. 174,3 m² woonoppervlakte biedt het hoofdgebouw alle ruimte voor een groot gezin, stellen die behoefte hebben aan extra ruimte of werken vanuit huis.

De begane grond: aankomen en u thuis voelen
De uitnodigende entree met tochtportaal en hal leidt u rechtstreeks naar het hart van de begane grond. Hier bevinden zich:

•Drie lichte kinder- of gastenkamers (waarvan één uitgerust met een gezellige houtkachel uit 2024).
•Ruime kantoor-/thuiswerkplek – ideaal om thuis te werken
•Stijlvolle badkamer met daglicht, ligbad, wc en elektrische vloerverwarming
•Ruime bijkeuken en technische ruimte met directe toegang tot de garage

De bovenverdieping: wonen met uitzicht en gezelligheid
Via de trap bereikt u de bovenverdieping, die overtuigt met een doordachte indeling en lichte ruimtes:

•De hal biedt directe toegang tot het zonnige balkon
•De moderne keuken is uitgerust met een hoogwaardige inbouwkeuken en loopt naadloos over in de aangrenzende eetkamer (inclusief extra houtfornuis)
•De rustige slaapkamer biedt volop ruimte om u terug te trekken
•Ruime woonkamer met houtkachel, die op koude dagen voor een huiselijke sfeer zorgt
•Een tweede badkamer met daglicht en douche

De zolder biedt met ca. 75 m² gebruiksoppervlakte (volledig geïsoleerd) nog meer uitbreidingspotentieel.

De modernste techniek & energieonafhankelijkheid
Op het gebied van energie-efficiëntie en toekomstgerichte techniek stelt deze woning de norm:

•Fotovoltaïsche installatie (bouwjaar 2023) met een krachtig vermogen van 16,6 kWp en een opslagcapaciteit van 13,8 kWh, plus een balkoncentrale
•Zonne-installatie voor de warmwaterbereiding, inclusief nieuwe boiler
•LAN- en SAT-aansluitingen in bijna alle woonruimtes – perfect voor thuiswerken en streaming
•Twee laadstations voor elektrische auto's (wallboxen) (bij het hoofdgebouw en het tiny house)

Buitenruimte, schuur & tuinparadijs
Het perceel van ca. 1.666 m² laat niets te wensen over:

•De tuin: een vlakke droomtuin van ca. 830 m² met nieuw aangelegde tuinvijver, overdekte zitruimte, eigen waterput en charmant tuinhuisje
•De schuur: met ca. 180 m² gebruiksoppervlakte biedt het enorm veel potentieel voor klussers, doe-het-zelvers, liefhebbers van oldtimers of als ruime opslagruimte
•Parkeren: Een ruime garage met elektrisch sectionaaldeur, evenals twee betegelde parkeerplaatsen maken het aanbod compleet

Het hoogtepunt: energiezuinig tiny house
Een echt uniek kenmerk is het in 2024 gebouwde tiny house met ca. 37,5 m² gebruiksoppervlakte. Het beschikt over een modern, open ruimteconcept:

•Lichte woon-/eetkamer met open keuken en hal
•Moderne badkamer met daglicht, douche, wc en aansluiting voor een wasmachine
•Gezellige slaapkamer
•Eigen terras, twee aparte parkeerplaatsen en een wallbox

Gebruiksmogelijkheden: Ideaal voor meer-generatiewonen, voor gasten, voor langdurige verhuur of – zoals momenteel succesvol toegepast – als lucratieve kortetermijnverhuur/vakantieaccommodatie.

Deze woning is een zeldzame kans voor iedereen die iets bijzonders zoekt:
Historische charme gecombineerd met de modernste renovatiekwaliteit, maximale onafhankelijkheid dankzij fotovoltaïsche energie en zonne-energie, en lucratieve extra inkomsten of een zee aan ruimte dankzij het aparte tiny house.

Overtuig uzelf tijdens een bezichtiging van dit unieke aanbod! We stellen u graag het uitgebreide interactieve exposé ter beschikking, mits u uw volledige contactgegevens opgeeft. We zien uw aanvraag graag tegemoet!

Locatie