Projet maison de rêve : maison historique pour deux familles avec un potentiel gigantesque à 96342 Stockheim-Burggrub !

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Derrière les murs historiques de cette ancienne ferme datant de 1896 se cache un véritable miracle d’espace aux innombrables possibilités d’utilisation. Que ce soit comme grande maison intergénérationnelle, combinaison habitation et travail ou vaste demeure familiale, vous pourrez réaliser ici vos rêves résidentiels sur environ 176 m² de surface habitable, auxquels s’ajoutent environ 103 m² de réserve d’aménagement dans les combles.

La propriété a été entièrement rénovée en 1975, mais se trouve aujourd’hui dans un état nécessitant des travaux de rénovation. Cela signifie pour vous : la toile parfaite pour associer les exigences modernes en matière d’habitat au charme incomparable d’une bâtisse ancienne. Le vaste terrain de 956 m² offre en outre tout ce que peuvent désirer les passionnés de jardinage et de bricolage.

Agencement :

Rez-de-chaussée (RDC) :
Dès votre entrée dans la maison, vous êtes accueilli par un vaste hall d’entrée. Le rez-de-chaussée est agencé de manière optimale et offre tout le nécessaire pour un logement autonome :
• Hall / couloir accueillant
• Salon chaleureux
• Chambre
• Cuisine avec cuisine aménagée
• Garde-manger pratique & débarras supplémentaire
• Salle de bains avec lumière naturelle (équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et de WC)
• Chaufferie

Étage (1er étage) :
L’étage séduit par sa flexibilité et son grand espace pour une famille nombreuse ou un deuxième logement :
• Salon lumineux
• Cuisine séparée
• 4 pièces supplémentaires pouvant être utilisées individuellement comme chambres, chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureaux
• Grande salle de bains avec lumière naturelle (équipée d’une baignoire, d’une douche, de WC et de 2 lavabos)

Combles – Le potentiel phare :

Un escalier solide vous mène aux combles. Avec environ 103 m² de surface utile supplémentaire, vous disposez ici d’une énorme réserve d’aménagement. Atelier, studio ou niveau d’habitation supplémentaire : laissez libre cours à votre créativité.

Les atouts extérieurs & dépendances :
Cette propriété offre bien plus qu’un simple espace habitable. Les dépendances et le terrain sont un véritable atout pour les bricoleurs, les adeptes de l’autosuffisance et les amoureux du plein air :

• Grande grange : En très bon état, parfaite comme espace de stockage, pour des voitures anciennes, comme atelier ou pour l’élevage d’animaux.
• Garage & carport : Un garage avec atelier intégré (environ 20 m²), ainsi qu’un carport avec espace extérieur couvert pour d’agréables soirées barbecue.
• Cave voûtée : La cave classique offre un climat idéal pour stocker du vin ou des provisions.
• Paradis du jardin : Un potager privé et un abri de jardin pratique font battre le cœur de Le jardinage amateur fera battre votre cœur plus fort.

Ici, les rêves résidentiels deviennent réalité ! Oui, cette maison exige des compétences artisanales et une rénovation réalisée avec soin. Mais la structure, l’immense flexibilité des pièces, la grange remarquablement bien conservée et le terrain de rêve à Burggrub offrent une base que l’on ne trouve plus que rarement aujourd’hui. Profitez de l’occasion de transformer un pan d’histoire, selon vos propres idées, en un paradis moderne où il fait bon vivre.

Avons-nous éveillé votre intérêt ? Convenez dès aujourd’hui d’un rendez-vous pour une visite et constatez sur place les possibilités presque infinies qu’offre cette propriété !

Emplacement