Proyecto casa de ensueño: ¡casa histórica para dos familias con un potencial gigantesco en 96342 Stockheim-Burggrub!

Datos principales

Precio de compra "

Sobre esta casa

Tras los muros históricos de esta antigua casa de labranza del año 1896 se esconde un auténtico milagro de espacio con innumerables posibilidades de uso. Ya sea como amplia casa multigeneracional, como combinación de vivienda y trabajo o como gran hogar familiar: aquí puede hacer realidad sus sueños de vivienda en aproximadamente 176 m² de superficie habitable, más aproximadamente 103 m² de reserva de ampliación en el ático.

La propiedad fue renovada ampliamente en 1975, pero actualmente se encuentra en un estado que requiere rehabilitación. Esto significa para usted: el lienzo perfecto para combinar las exigencias de una vivienda moderna con el encanto inconfundible de una construcción antigua. Además, la extensa parcela de 956 m² ofrece todo lo que desean los amantes de la jardinería y los aficionados al bricolaje.

Distribución de las estancias:

Planta baja (EG):
Nada más entrar en la casa le recibe una amplia zona de entrada. La planta baja está distribuida de forma óptima y ofrece todo lo necesario para una unidad de vivienda independiente:
•Recibidor / pasillo acogedor
•Cómodo salón
•Dormitorio
•Cocina con cocina empotrada incluida
•Práctica despensa y trastero adicional
•Baño con luz natural (equipado con bañera, ducha, lavabo e inodoro)
•Cuarto de calefacción

Primera planta (OG):
La primera planta destaca por su flexibilidad y por ofrecer mucho espacio para una familia numerosa o una segunda unidad de vivienda:
•Luminoso salón
•Cocina independiente
•4 estancias adicionales que pueden utilizarse individualmente como dormitorios, habitaciones infantiles, de invitados o de trabajo
•Amplio baño con luz natural (equipado con bañera, ducha, inodoro y 2 lavabos)

Ático (DG) – El gran potencial:

A través de una sólida escalera se accede al ático. Con aproximadamente 103 m² de superficie útil adicional, aquí dispone de una enorme reserva de ampliación. Ya sea un atelier, un estudio o una planta residencial adicional: dé rienda suelta a su creatividad.

Lo más destacado del exterior y de las edificaciones auxiliares:
Esta propiedad ofrece mucho más que solo espacio habitable. Las edificaciones auxiliares y la parcela son un auténtico premio para aficionados al bricolaje, autosuficientes y amantes de las actividades al aire libre:

•Granero grande: En muy buen estado, perfecto como espacio de almacenamiento, para coches clásicos, como taller o para la cría de animales.
•Garaje y cochera: Un garaje con taller integrado (aproximadamente 20 m²), así como una cochera con zona de estar exterior cubierta para agradables veladas de barbacoa.
•Bodega abovedada: La clásica bodega ofrece el clima perfecto para almacenar vino o provisiones.
•Paraíso ajardinado: Un huerto propio y un práctico cobertizo para herramientas harán las delicias de los amantes deJardinería para aficionados.

¡Aquí los sueños de vivienda se hacen realidad! Sí, esta casa requiere habilidad artesanal y una renovación realizada con cariño. Sin embargo, la estructura, la enorme flexibilidad de las estancias, el granero excelentemente conservado y la parcela de ensueño en Burggrub ofrecen una base que hoy en día se encuentra muy raramente. Aproveche la oportunidad de transformar un pedazo de historia, según sus propias ideas, en un moderno paraíso de bienestar.

¿Hemos despertado su interés? ¡Concierte hoy mismo una cita para visitar la propiedad y convénzase in situ de las posibilidades casi infinitas de este inmueble!

Ubicación