Ruime 4-kamerzolderwoning van 112 m² in een rustig 4-familiehuis in Sinntal

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Te huur staat een zeer ruim ingedeelde 4-kamerzolderwoning met ca. 112 m² woonoppervlak in een rustig en goed onderhouden 4-familiehuis in Sinntal.
De woning overtuigt vooral door de ruime kamers en een klassieke, praktische indeling.
Het hart van de woning is de grote woonkamer met een representatief houten plafond, dat de ruimte een bijzonder en huiselijk karakter geeft.
De woning bestaat uit:
grote woonkamer
twee slaapkamers
grote eetkamer
woonkeuken
badkamer met daglicht
apart toilet
berging
ruime hal en gang
De aparte eetkamer biedt extra flexibiliteit en kan indien gewenst ook worden gebruikt als extra slaapkamer, werkkamer of logeerkamer.
Het rustige 4-familiehuis biedt een prettige woonomgeving en is bijzonder geschikt voor huurders die waarde hechten aan rust, rekening houden met elkaar en een goed onderhouden, prettige omgang met de buren.
Bekijk vóór uw aanvraag alstublieft de foto's, de plattegrond, de indeling en de vermelde huurvoorwaarden volledig.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

4 kamers
ca. 112 m² woonoppervlak
zolderwoning
rustig 4-familiehuis
grote woonkamer
representatief houten plafond in de woonkamer
twee slaapkamers
grote aparte eetkamer
eetkamer eventueel te gebruiken als extra slaapkamer / kantoor
ruime woonkeuken
badkamer met daglicht
ligbad
a aparte douche
extra apart toilet
berging in de woning
ruime hal en gang
Bijzonder aangenaam is de badkamer met daglicht, een ligbad en een aparte douche. Een extra apart toilet biedt vooral bij meerdere personen een aanzienlijk comfortvoordeel.
Dankzij de ruime indeling kan de woning flexibel worden gebruikt. De aparte eetkamer kan traditioneel als eetruimte of als alternatief als derde slaapkamer, kantoor of logeerkamer worden gebruikt.

Overige gevallen

Let op vóór uw aanvraag:
De maandelijkse kale huur bedraagt 800,00 €.
De waarborgsom bedraagt 2.400,00 €.
De woning bevindt zich in een rustig huis met 4 appartementen. Er wordt daarom gezocht naar huurders die waarde hechten aan een rustige, verzorgde en respectvolle woonomgeving.
Gezien de grootte en indeling is de woning met name geschikt voor een stel, een gezin of een huishouden van maximaal vier personen.
De woning wordt bij voorkeur verhuurd aan rustige en betrouwbare kandidaat-huurders met een duurzaam gegarandeerde huurbetaling en aantoonbare betalingscapaciteit.
Als richtlijn dient de huur inclusief bijkomende kosten in een redelijke verhouding te staan tot het maandelijkse netto-inkomen van het huishouden dan wel tot een gegarandeerde kostenvergoeding. Uit ervaring blijkt dat de huur inclusief bijkomende kosten bij voorkeur niet veel hoger moet zijn dan ca. 30–35 % van het maandelijkse netto-inkomen van het huishouden.
Een langdurige huurrelatie is uitdrukkelijk gewenst. Er is een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd voorzien, met een wederzijdse uitsluiting van opzegging / minimale huurperiode van 36 maanden.
Het houden van huisdieren is niet gewenst en is alleen mogelijk na voorafgaand overleg en toestemming. Kleine huisdieren binnen het gebruikelijke wettelijke kader vallen hierbuiten.
Controleer vóór uw aanvraag of de huur, waarborgsom, huishoudgrootte, het houden van huisdieren, de rustige woonomgeving en de minimale huurperiode daadwerkelijk bij u passen.
Documenten en bewijsstukken worden pas na een bezichtiging en bij verdere concrete belangstelling opgevraagd.
Bezichtigingen zijn mogelijk na afspraak.
Aanvragen van makelaars zijn niet gewenst.
Aanvragen van makelaars niet gewenst! Op grond van § 7 UWG zijn ongevraagde contactopnamen door makelaars zonder uitdrukkelijke toestemming van de ontvanger verboden!

Locatie

Locatie

De woning bevindt zich in een rustige woonwijk in de gemeente Sinntal.
De omgeving is landelijk en aangenaam rustig. Winkels, artsen, scholen, kinderdagverblijven en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn goed bereikbaar in de omliggende dorpen en gemeenten.
De locatie is bijzonder geschikt voor huurders die een rustige woonomgeving en ruim wonen waarderen.