Sinntal’da sakin bir 4 daireli binada 112 m² büyüklüğünde geniş 4 odalı çatı katı dairesi

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Sinntal’da sakin ve bakımlı 4 daireli bir binada, yaklaşık 112 m² yaşam alanına sahip, oldukça geniş ve ferah planlanmış 4 odalı bir çatı katı dairesi kiralıktır.
Daire, özellikle geniş odaları ve klasik, kullanışlı yerleşim planıyla öne çıkmaktadır.
Dairenin merkezinde, odaya özel ve sıcak bir karakter kazandıran gösterişli ahşap tavanlı büyük oturma odası yer almaktadır.
Daire şu bölümlerden oluşmaktadır:
büyük oturma odası
iki yatak odası
büyük yemek odası
oturma mutfağı
gün ışığı alan banyo
ayrı WC
depo
geniş koridor ve antre alanı
Ayrı yemek odası ek esneklik sunar ve ihtiyaç halinde başka bir yatak odası, çalışma odası veya misafir odası olarak da kullanılabilir.
Sakin 4 daireli bina, huzurlu bir yaşam ortamı sunar ve özellikle sakinliğe, karşılıklı anlayışa ve bakımlı bir komşuluk ilişkisine önem veren kiracılar için uygundur.
Lütfen başvurunuzu iletmeden önce fotoğrafları, kat planını, oda dağılımını ve belirtilen kira koşullarını eksiksiz inceleyin.

İlan verene göre donanım ve özellikler

4 oda
yaklaşık 112 m² yaşam alanı
çatı katı dairesi
sakin 4 daireli bina
büyük oturma odası
oturma odasında gösterişli ahşap tavan
iki yatak odası
büyük, ayrı yemek odası
yemek odası, alternatif olarak ek yatak odası / çalışma odası olarak kullanılabilir
geniş oturma mutfağı
gün ışığı alan banyo
küvet
ayrı duş
ilave ayrı WC
daire içinde depo
geniş koridor ve antre alanı
Küvet ve ayrı duş bulunan, gün ışığı alan banyo özellikle kullanışlıdır. İlave ayrı WC, birden fazla kişinin yaşadığı evlerde önemli bir konfor avantajı sunar.
Geniş oda dağılımı sayesinde daire esnek biçimde kullanılabilir. Ayrı yemek odası, klasik bir yemek alanı olarak veya alternatif olarak üçüncü yatak odası, çalışma odası ya da misafir odası şeklinde kullanılabilir.

Diğer

Başvurunuzdan önce lütfen dikkate alın:
Aylık soğuk kira 800,00 €’dur.
Depozito 2.400,00 €’dur.
Daire, sakin bir 4 daireli binada yer almaktadır. Buna uygun olarak, sakin, bakımlı ve karşılıklı saygıya dayalı bir yaşam ortamına önem veren kiracılar aranmaktadır.
Büyüklüğü ve planı itibarıyla daire özellikle bir çift, bir aile veya en fazla dört kişilik bir hane için uygundur.
Daire tercihen sakin ve güvenilir, kira ödemesi uzun vadede güvence altında olan ve ödeme gücünü belgeleyebilen kiracı adaylarına verilecektir.
Kılavuz olarak, sıcak kiranın aylık hane net geliriyle veya güvence altına alınmış bir masraf karşılamasıyla makul orantıda olması beklenmektedir. Deneyimlerimize göre sıcak kira, mümkün olduğunca aylık hane net gelirinin yaklaşık %30–35’ini belirgin şekilde aşmamalıdır.
Uzun süreli bir kiracılık ilişkisi özellikle arzu edilmektedir. Karşılıklı fesih hakkından feragat / 36 aylık asgari kira süresi içeren, süresiz bir kira sözleşmesi öngörülmektedir.
Evcil hayvan beslenmesi arzu edilmemekte olup yalnızca önceden görüşülüp onay alınması hâlinde mümkündür. Alışılagelmiş yasal çerçevedeki küçük ev hayvanları bu düzenlemeden muaftır.
Başvurunuzdan önce lütfen kira bedelinin, depozitonun, hane büyüklüğünün, evcil hayvan besleme koşullarının, sakin yaşam ortamının ve asgari kira süresinin sizin için gerçekten uygun olup olmadığını değerlendirin.
Belgeler ve kanıtlayıcı evraklar ancak dairenin görülmesinden ve ciddi ilginin devam etmesi hâlinde talep edilecektir.
Görüşme randevuları kararlaştırılarak mümkündür.
Emlakçı başvuruları istenmemektedir.
Emlakçı başvuruları istenmemektedir! UWG’nin 7. maddesi uyarınca, alıcının açık rızası olmadan emlakçıların talep edilmemiş şekilde iletişime geçmesi yasaktır!

Konum

Konum açıklaması

Daire, Sinntal belediyesinin sakin bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır.
Çevre kırsal ve huzurludur. Alışveriş olanaklarına, doktorlara, okullara, anaokullarına ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer tesislere çevredeki mahalle ve belediyelerden kolayca ulaşılabilir.
Konum, özellikle sakin bir yaşam ortamına ve geniş yaşam alanına önem veren kiracılar için uygundur.