| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 112 m² |
| Año construido | 1984 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | 01.01.2027 |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Superficie de suelo utilizable | 112 m² |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 800 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 130 € |
| Gastos de calefacción | 150 € |
| Total alquiler | 1080 € |
| Depósito | 2400€ |
| Precio por m2 | 9,64 €/m² |
Se alquila un ático de 4 habitaciones, muy amplio y con una superficie habitable de aprox. 112 m², en una tranquila y cuidada casa de 4 viviendas en Sinntal.
La vivienda destaca especialmente por sus amplias estancias y una distribución clásica y muy funcional.
El corazón de la vivienda es el amplio salón, con un llamativo techo de madera que confiere a la estancia un carácter especial y acogedor.
La vivienda consta de:
amplio salón
dos dormitorios
amplio comedor
cocina-comedor
baño con luz natural
aseo independiente
trastero
amplio pasillo y recibidor
El comedor independiente ofrece flexibilidad adicional y, si es necesario, también puede utilizarse como dormitorio adicional, despacho o habitación de invitados.
La tranquila casa de 4 viviendas ofrece un entorno residencial agradable y es especialmente adecuada para inquilinos que valoran la tranquilidad, la consideración hacia los demás y una buena convivencia vecinal.
Antes de enviar su consulta, revise íntegramente las imágenes, el plano, la distribución de las estancias y las condiciones de alquiler indicadas.
4 habitaciones
aprox. 112 m² de superficie habitable
ático
tranquila casa de 4 viviendas
amplio salón
llamativo techo de madera en el salón
dos dormitorios
amplio comedor independiente
el comedor también puede utilizarse como dormitorio adicional o despacho
amplia cocina-comedor
baño con luz natural
bañera
ducha independiente
aseo independiente adicional
trastero dentro de la vivienda
amplio pasillo y recibidor
El baño con luz natural, bañera y ducha independiente resulta especialmente agradable. Un aseo independiente adicional ofrece una clara ventaja en comodidad, sobre todo cuando viven varias personas.
Gracias a su amplia distribución, la vivienda puede utilizarse de forma flexible. El comedor independiente puede destinarse al uso tradicional como comedor o, alternativamente, utilizarse como tercer dormitorio, despacho o habitación de invitados.
Antes de enviar su consulta, tenga en cuenta lo siguiente:
El alquiler mensual neto es de 800,00 €.
La fianza es de 2.400,00 €.
La vivienda se encuentra en un edificio tranquilo de 4 viviendas. Por ello, buscamos inquilinos que valoren un entorno residencial tranquilo, cuidado y respetuoso.
Por su tamaño y distribución, la vivienda es especialmente adecuada para una pareja, una familia o un hogar de hasta cuatro personas.
Se dará preferencia a personas interesadas en alquilar que sean tranquilas y fiables, con el pago del alquiler asegurado de forma permanente y capacidad de pago demostrable.
Como orientación, el alquiler con gastos incluidos debería guardar una proporción razonable con los ingresos netos mensuales del hogar o con una cobertura de gastos garantizada. La experiencia indica que, en la medida de lo posible, el alquiler con gastos incluidos no debería superar claramente aprox. el 30–35 % de los ingresos netos mensuales del hogar.
Se desea expresamente una relación de alquiler a largo plazo. Está previsto un contrato de alquiler por tiempo indefinido con renuncia mutua al derecho de rescisión / duración mínima del alquiler de 36 meses.
No se admiten mascotas; solo será posible previa consulta y aprobación. Esto no afecta a los animales pequeños dentro de los límites habituales establecidos por la ley.
Antes de enviar su consulta, compruebe si el alquiler, la fianza, el tamaño del hogar, la tenencia de mascotas, el entorno residencial tranquilo y la duración mínima del alquiler se ajustan realmente a sus necesidades.
La documentación y los justificantes se solicitarán únicamente después de una visita y si sigue habiendo un interés concreto.
Las visitas pueden concertarse previa consulta.
No se desean consultas de agencias inmobiliarias.
¡No se desean consultas de agencias inmobiliarias! De conformidad con el § 7 UWG, las agencias inmobiliarias tienen prohibido ponerse en contacto sin haber sido solicitadas y sin el consentimiento expreso del destinatario.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La vivienda se encuentra en una tranquila zona residencial del municipio de Sinntal.
El entorno es rural y muy tranquilo. Se puede llegar fácilmente a tiendas, médicos, colegios, guarderías y otros servicios de uso diario en los núcleos y municipios cercanos.
La ubicación es especialmente adecuada para inquilinos que valoran un entorno residencial tranquilo y una vivienda espaciosa.
