| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 112 m² |
| Anno costruito | 1984 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | 01.01.2027 |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Superficie del pavimento | 112 m² |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 800 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 130 € |
| Costi di riscaldamento | 150 € |
| Totale affitto | 1080 € |
| Deposito | 2400€ |
| Prezzo per m2 | 9,64 €/m² |
È disponibile in affitto un appartamento mansardato con 4 locali, molto ampio e ben distribuito, di circa 112 m² di superficie abitabile, in una tranquilla e curata casa quadrifamiliare a Sinntal.
L’appartamento si distingue in particolare per gli ambienti ampi e una disposizione classica e funzionale.
Il cuore dell’appartamento è l’ampio soggiorno con un pregiato soffitto in legno, che conferisce all’ambiente un carattere particolare e accogliente.
L’appartamento è composto da:
ampio soggiorno
due camere da letto
ampia sala da pranzo
cucina abitabile
bagno con finestra
WC separato
ripostiglio
ampio ingresso e disimpegno
La sala da pranzo separata offre ulteriore flessibilità e, se necessario, può essere utilizzata anche come camera da letto aggiuntiva, studio o camera per gli ospiti.
La tranquilla casa quadrifamiliare offre un ambiente abitativo piacevole ed è particolarmente adatta a inquilini che apprezzano la tranquillità, il rispetto reciproco e una buona convivenza con i vicini.
Prima di inviare la vostra richiesta, vi invitiamo a consultare integralmente le foto, la planimetria, la disposizione degli ambienti e le condizioni di affitto indicate.
4 locali
circa 112 m² di superficie abitabile
appartamento mansardato
tranquilla casa quadrifamiliare
ampio soggiorno
pregiato soffitto in legno nel soggiorno
due camere da letto
ampia sala da pranzo separata
sala da pranzo utilizzabile anche come camera da letto aggiuntiva / studio
ampia cucina abitabile
bagno con finestra
vasca da bagno
doccia separata
ulteriore WC separato
ripostiglio all’interno dell’appartamento
ampio ingresso e disimpegno
Il bagno con finestra, vasca da bagno e doccia separata è particolarmente confortevole. Un ulteriore WC separato offre un notevole vantaggio in termini di comfort, soprattutto in presenza di più persone.
Grazie all’ampia disposizione degli ambienti, l’appartamento può essere utilizzato in modo flessibile. La sala da pranzo separata può essere adibita a zona pranzo oppure, in alternativa, a terza camera da letto, studio o camera per gli ospiti.
Prima di inviare la vostra richiesta, vi preghiamo di tenere presente quanto segue:
Il canone mensile al netto delle spese è di 800,00 €.
La cauzione è di 2.400,00 €.
L'appartamento si trova in un tranquillo edificio di 4 unità abitative. Si cercano pertanto inquilini che apprezzino un contesto abitativo tranquillo, curato e rispettoso.
Per dimensioni e disposizione, l'appartamento è particolarmente adatto a una coppia, una famiglia o un nucleo composto da un massimo di quattro persone.
L'appartamento verrà assegnato preferibilmente a potenziali inquilini tranquilli e affidabili, con pagamento dell'affitto garantito nel tempo e capacità di pagamento comprovabile.
A titolo indicativo, il canone comprensivo di spese dovrebbe essere proporzionato al reddito netto mensile del nucleo familiare o a una copertura dei costi garantita. In base all'esperienza, il canone comprensivo di spese non dovrebbe possibilmente superare in misura significativa circa il 30–35 % del reddito netto mensile del nucleo familiare.
Si desidera espressamente un rapporto di locazione a lungo termine. È previsto un contratto di locazione a tempo indeterminato con rinuncia reciproca al recesso / durata minima della locazione di 36 mesi.
La presenza di animali domestici non è gradita ed è possibile solo previo accordo e consenso. Restano esclusi gli animali di piccola taglia nei limiti consueti previsti dalla legge.
Prima di inviare la vostra richiesta, verificate che il canone, la cauzione, le dimensioni del nucleo familiare, la presenza di animali domestici, il contesto abitativo tranquillo e la durata minima della locazione siano effettivamente adatti alle vostre esigenze.
La documentazione e le prove saranno richieste solo dopo una visita e in caso di ulteriore interesse concreto.
Gli appuntamenti per la visita sono possibili previo accordo.
Non si desiderano richieste da parte di agenzie immobiliari.
Richieste da parte di agenzie immobiliari non gradite! Ai sensi del § 7 UWG, i contatti non richiesti da parte di agenzie immobiliari sono vietati senza l'espresso consenso del destinatario!
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova in una tranquilla zona residenziale nel comune di Sinntal.
La zona è rurale e piacevolmente tranquilla. Negozi, medici, scuole, asili e altri servizi di prima necessità sono facilmente raggiungibili nelle frazioni e nei comuni limitrofi.
La posizione è particolarmente adatta a inquilini che apprezzano un contesto abitativo tranquillo e spazi ampi.
