| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 200 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 7 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 1274 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 219.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.095,00 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze ruime eengezinswoning bevindt zich op een aantrekkelijke locatie aan de rand van Wasserliesch en biedt met ca. 200 m² woonoppervlak en een perceel van in totaal 1.274 m² diverse mogelijkheden voor eigen gebruikers, vakmensen of bouwheren met individuele ontwerpwensen.
De oorspronkelijk in 1963 gebouwde woning werd door een latere aanbouw uitgebreid en beschikt tegenwoordig over een royale hoeveelheid ruimte. Vooral de tuinzijde met het ruime terras, het uitgestrekte perceel en het uitzicht op het groen verleent het pand een bijzondere charme. Achter het perceel sluit een bosgebied aan, waarachter geen verdere bebouwing meer volgt, zodat een hoge mate van rust en privacy gegarandeerd is. Het gebouw is onderkelderd en beschikt over een geïntegreerde garage.
Een bijzonder hoogtepunt is het aan de zijkant gelegen balkon op het oosten. Vanaf hier ontvouwt zich een indrukwekkend panoramisch uitzicht over het Moezeldal en de Moezel – een uitzicht dat de bijzondere ligging van het huis op indrukwekkende wijze benadrukt.
Na waterschade door leidingwater werd het gebouw volledig gestript. Alle vloer-, wand- en plafondafwerkingen werden verwijderd, waarna het vakkundig werd gedroogd. Het pand bevindt zich momenteel in de ruwbouwfase en is niet bewoonbaar.
Voor kopers biedt dit de zeldzame mogelijkheid om de indeling, uitrusting en installatietechniek geheel naar eigen wensen opnieuw vorm te geven, zonder eerst omvangrijke sloopwerkzaamheden te moeten uitvoeren. De aanwezige bouwsubstantie wordt in principe als solide beoordeeld. Het gebouw is geen sloopobject, maar biedt een aantrekkelijke basis voor een uitgebreide renovatie en modernisering.
Het perceel omvat in totaal 1.274 m². Daarvan is 893 m² bestemd als huisperceel; nog eens 381 m² is aangewezen als hakhoutbos en behoort eveneens tot het eigendom.
Wasserliesch behoort tot de gewilde woonplaatsen in het district Trier-Saarburg en profiteert vooral van de nabijheid van Luxemburg. De goede bereikbaarheid maakt het pand zowel interessant voor forenzen als voor gezinnen die op zoek zijn naar ruime woonruimte in een aantrekkelijke omgeving.
Dit pand richt zich op kopers die het potentieel van een grote eengezinswoning herkennen en de kans willen benutten om een huis met karakter op een buitengewone locatie volgens hun eigen ideeën nieuw leven in te blazen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
480.000 € Gezellig huis voor hoge eisen in Wasserliesch54332 Wasserliesch
649.000 € Let op forensen-vrijstaand woonhuis met inwoning + prachtig perceel Wasserliesch54332 Wasserliesch
