| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 200 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 1274 m² |
|---|
| Precio de compra | 219.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.095,00 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta espaciosa vivienda unifamiliar se encuentra en una atractiva ubicación en las afueras de Wasserliesch y ofrece, con aprox. 200 m² de superficie habitable y una parcela de 1.274 m² en total, diversas posibilidades para propietarios, profesionales de la construcción o promotores con deseos de diseño individuales.
La vivienda, construida originalmente en 1963, fue ampliada posteriormente y actualmente dispone de una generosa distribución de espacios. Especialmente el lado del jardín, con su amplia terraza, la extensa parcela y las vistas a la naturaleza, confiere a la propiedad un encanto especial. Detrás de la parcela se encuentra una zona boscosa, tras la cual ya no hay más edificaciones, por lo que se disfruta de un alto grado de tranquilidad y privacidad. El edificio dispone de sótano y cuenta con un garaje integrado.
Un aspecto destacado es el balcón situado lateralmente y orientado al este. Desde aquí se abre una impresionante vista panorámica sobre el valle del Mosela y el río Mosela, una perspectiva que subraya de forma espectacular la ubicación especial de la casa.
Tras sufrir daños por agua de tuberías, el edificio fue completamente vaciado. Se retiraron todos los revestimientos del suelo, las paredes y los techos, y posteriormente se realizó un secado profesional. Actualmente, la propiedad se encuentra en estado de obra gruesa y no es habitable.
Esto ofrece a los compradores la rara posibilidad de rediseñar la distribución, el equipamiento y las instalaciones técnicas de la vivienda según sus propias ideas, sin tener que realizar previamente trabajos de desmontaje de gran envergadura. Se considera que la estructura existente es básicamente sólida. El edificio no es una propiedad para demoler, sino que ofrece una base atractiva para una amplia renovación y modernización.
La parcela comprende un total de 1.274 m². De ellos, 893 m² corresponden a la parcela de la casa; otros 381 m² están clasificados como bosque bajo y también pertenecen a la propiedad.
Wasserliesch es uno de los lugares residenciales más solicitados del distrito de Trier-Saarburg y se beneficia especialmente de su proximidad a Luxemburgo. Sus buenas conexiones hacen que la propiedad resulte interesante tanto para personas que se desplazan diariamente como para familias que buscan una vivienda espaciosa en un entorno atractivo.
Esta propiedad está dirigida a compradores que reconozcan el potencial de una gran vivienda unifamiliar y quieran aprovechar la oportunidad de devolver a la vida, según sus propias ideas, una casa con carácter en una ubicación excepcional.
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