Gezellig huis voor hoge eisen in Wasserliesch

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Deze te koop aangeboden eindwoning uit 1998 met ca. 164 m² woon- en gebruiksoppervlakte en 456 m² grond bevindt zich in de geliefde gemeente Wasserliesch.
Het gebouw is ideaal gelegen tussen Luxemburg en Trier.
In slechts ca. 10 minuten met de auto bereikt u de Luxemburgse grens bij Grevenmacher.

U parkeert uw auto gemakkelijk vóór het gebouw in de eigen garage, onder de carport of op de schaduwrijke parkeerplaats buiten.

Staand vóór de woning betreedt u het gebouw via enkele traptreden.
In de entree van de begane grond wacht u een hal met garderobegedeelte.
Aan de rechterkant van de hal vindt u een gastentoilet met daglicht en een kleine berging.
Vanuit de entree, recht vooruit kijkend, vindt u de grote, lichte, open woon- en eetkamer met directe toegang tot het terras.
Vanuit het eetgedeelte komt u via een glazen schuifdeur, naar links kijkend, in de ruime keuken met inbouwkeuken, die inclusief elektrische apparatuur in de koopprijs is inbegrepen. Vanuit het woongedeelte betreedt u het terras en via een aflopende trap de tuin en een verderop gelegen terras met privacy. De terrassen bieden u voldoende ruimte om aangename zomeravonden tijdens het barbecueën met familie en vrienden af te sluiten.

Terug in de entree van de begane grond bereikt u via het trappenhuis de hal van de 1e verdieping. Hier aangekomen betreedt u, naar rechts kijkend, de ouderslaapkamer met veel ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast.
Direct daarnaast bevindt zich een kamer die als slaap- of kinderkamer kan worden gebruikt. De aangrenzende ruimte links daarvan is ideaal als verdere kinder- of logeerkamer.
Aan de linkerkant van de hal vindt u een badkamer met daglicht, een gelijkvloerse douche en een ligbad.

Terug in de hal van de begane grond bereikt u via het trappenhuis de kelderverdieping. Hier beschikt de woning over verdere ruimtes. Aan de tuinzijde bevinden zich twee lichte, vriendelijke ruimtes en een badkamer met douche. Een van deze ruimtes dient als kantoor, maar kan ook als logeerkamer of hoogwaardige hobbyruimte worden gebruikt. De andere ruimte met veel bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger voldoet als bijkeuken aan iedere behoefte. Een ruimte in de kelderverdieping herbergt de installatietechniek, een andere dient als berging-kelderruimte.

De woning bevindt zich in een moderne, zeer goed onderhouden staat en is ideaal geschikt voor gezinnen, die een huis met tuin en uitstekende verbindingen naar Luxemburg, Konz en Trier zoeken.

Begane grond:
- Hal en entree ca. 7,95 m²
- Eetkamer ca. 6,56 m²
- Woonkamer ca. 21,70 m²
- Keuken ca. 9,47 m²
-Terras ca. 9,26 m²
- Gastentoilet ca. 1,58 m²
- Berging ca. 1,41 m²

Zolderverdieping:
- Ouderslaapkamer ca. 12,34 m²
- 2 kamers elk ca. 10,31 m²
- Badkamer ca. 5,25 m²
- Hal ca. 4,50 m²

Kelderverdieping:
- Kantoor en bijkeuken samen ca. 21,18 m²
- Douchebadkamer ca. 2,58 m²
- Gang ca. 6,44 m²
- Stookruimte ca. 7,23 m²
- Kelder ca. 12,41 m²

Locatie