Przestronny dom jednorodzinny na obrzeżach miejscowości z panoramicznym widokiem na dolinę Mozeli

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten przestronny dom jednorodzinny znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji na obrzeżach miejscowości Wasserliesch i oferuje, przy ok. 200 m² powierzchni mieszkalnej oraz działce o łącznej powierzchni 1.274 m², różnorodne możliwości dla osób chcących zamieszkać w nieruchomości, rzemieślników lub inwestorów budowlanych z indywidualnymi pomysłami aranżacyjnymi.

Budynek mieszkalny, pierwotnie wzniesiony w 1963 roku, został rozbudowany w późniejszym okresie i obecnie dysponuje dużą powierzchnią użytkową. Szczególnego uroku nieruchomości dodaje strona ogrodowa z przestronnym tarasem, rozległą działką oraz widokiem na tereny zielone. Za działką znajduje się kompleks leśny, za którym nie ma już dalszej zabudowy, co zapewnia wysoki poziom spokoju i prywatności. Budynek jest podpiwniczony i posiada zintegrowany garaż.

Szczególną atrakcją jest balkon usytuowany z boku budynku, skierowany na wschód. Roztacza się z niego imponujący panoramiczny widok na dolinę Mozeli i rzekę Mozelę – widok, który w wyjątkowy sposób podkreśla szczególne położenie domu.

Po szkodzie spowodowanej awarią instalacji wodociągowej budynek został całkowicie oczyszczony do stanu surowego. Usunięto wszystkie okładziny podłogowe, ścienne i sufitowe, a następnie przeprowadzono fachowe osuszanie. Nieruchomość znajduje się obecnie w stanie surowym i nie nadaje się do zamieszkania.

Dla nabywców stwarza to rzadką możliwość zaprojektowania układu pomieszczeń, wyposażenia i instalacji budynku zgodnie z własnymi wyobrażeniami, bez konieczności wcześniejszego wykonywania szeroko zakrojonych prac rozbiórkowych. Istniejąca substancja budowlana jest zasadniczo oceniana jako solidna. Budynek nie jest obiektem przeznaczonym do rozbiórki, lecz stanowi atrakcyjną podstawę do kompleksowego remontu i modernizacji.

Działka ma łącznie 1.274 m². Z tego 893 m² przypada na działkę z domem; kolejne 381 m² jest oznaczone jako las niskopienny i również należy do nieruchomości.

Wasserliesch należy do pożądanych miejsc zamieszkania w powiecie Trier-Saarburg i korzysta przede wszystkim z bliskości Luksemburga. Dobre połączenia komunikacyjne sprawiają, że nieruchomość jest interesująca zarówno dla osób dojeżdżających do pracy, jak i dla rodzin poszukujących przestronnego domu w atrakcyjnym otoczeniu.

Nieruchomość skierowana jest do nabywców, którzy dostrzegają potencjał dużego domu jednorodzinnego i chcą wykorzystać szansę, aby przywrócić do życia dom z charakterem, położony w wyjątkowej lokalizacji, zgodnie z własnymi wyobrażeniami.

Lokalizacja